【希望之聲2021年12月15日】（本台記者柳芳禮綜合報導 ）上海地產商世茂集團近期傳出違約消息，引發海外投資者震驚。英文媒體引用業界人士的評論說，世茂集團出現危機，比恆大的債務違約問題還要糟糕。
根據彭博社的説法，雖然世茂集團的資產負債表規模不到恆大集團的三分之一，銷售額排名在中國地產商的第13名，但是對於很多投資者來說，世茂集團一直被認為是整體狀態健康的企業，評級較高，在這之前，世茂集團仍被惠譽評級評為投資級，而許多投資者對公司違約的容忍度遠低於恆大這樣的集團。
隆奧銀行亞洲信貸主管巴賈吉（Dhiraj Bajaj）表示：“在我們看來，世茂崩盤將比恆大更糟糕”，“眾所周知，恆大是一家槓桿率很高的實體，但如果像世茂這種，專注於上海等優質市場的開發公司都無法在這場危機中倖存下來，那麼全球信心將永遠喪失。”
行業指出，世茂集團如果陷入危機，可能導致國際投資者重新評估中國地產市場風險，這會導致更多的評級較高的中企開發商無法獲得融資。彭博情報分析師在12月15日指出，預計北京可能被迫進一步放鬆對房地產行業的限制，如果市場的負面情緒蔓延到評級較高的私人開發商，行業銷售可能會崩潰，引發更多違約。
另一方面，中國地產市場的債務壓力仍在不斷擴大。在15日，廣州富力地產證實，企業正在面臨還債困難的局面，尋求將1月份到期的 7.25 億美元票據延期 6 個月支付。企業也提出以面值 17% 的折扣回購部分債券的建議，以試圖避免付款失敗。
責任編輯：趙子馨
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