【希望之聲2021年12月15日】(本台記者柳芳禮綜合報導 )上海地產商世茂集團近期傳出違約消息,引發海外投資者震驚。英文媒體引用業界人士的評論說,世茂集團出現危機,比恆大的債務違約問題還要糟糕。
根據彭博社的説法,雖然世茂集團的資產負債表規模不到恆大集團的三分之一,銷售額排名在中國地產商的第13名,但是對於很多投資者來說,世茂集團一直被認為是整體狀態健康的企業,評級較高,在這之前,世茂集團仍被惠譽評級評為投資級,而許多投資者對公司違約的容忍度遠低於恆大這樣的集團。
隆奧銀行亞洲信貸主管巴賈吉(Dhiraj Bajaj)表示:“在我們看來,世茂崩盤將比恆大更糟糕”,“眾所周知,恆大是一家槓桿率很高的實體,但如果像世茂這種,專注於上海等優質市場的開發公司都無法在這場危機中倖存下來,那麼全球信心將永遠喪失。”
行業指出,世茂集團如果陷入危機,可能導致國際投資者重新評估中國地產市場風險,這會導致更多的評級較高的中企開發商無法獲得融資。彭博情報分析師在12月15日指出,預計北京可能被迫進一步放鬆對房地產行業的限制,如果市場的負面情緒蔓延到評級較高的私人開發商,行業銷售可能會崩潰,引發更多違約。
另一方面,中國地產市場的債務壓力仍在不斷擴大。在15日,廣州富力地產證實,企業正在面臨還債困難的局面,尋求將1月份到期的 7.25 億美元票據延期 6 個月支付。企業也提出以面值 17% 的折扣回購部分債券的建議,以試圖避免付款失敗。
責任編輯:趙子馨
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