大陸樓市出現不同程度降價潮，前20名房地產企業中，有七成當前銷售價格比去年更低，而且炒房客也在降價甩賣房子。
據大陸媒體報導，根據《2020年中國房地產企業銷售操盤榜》數據，在TOP20的房地產企業中，超過70%的房地產企業當前銷售價格比2019年更低，有的房企新房降價5%出售，有的房企降價10%出售，個別降幅達到20%以上，雖然沒有「7折」力度這麼大，但是都呈現不同程度的下降趨勢。
有分析指，這僅僅統計了TOP20房企的銷售價格情況，而中國大陸房地產企業接近10萬家，超過80%的房地產企業是本土化、小規模的中小房企。其默默無聞的降價，可能根本沒有被公開統計進來。
今年上半年，多數房企未能完成銷售目標，超過90%的房地產企業只完成了40%以內，其中碧桂園繼續領先，恆大位居第二，萬科繼續排名第三。這些龍頭房子的銷售額平均完成度為41%，多數中小房企更不用說了，距離目標相差甚遠。
今年1月份至8月份，大陸各地共推出了樓市調控政策368次，僅在8月份就出台了32次。有業內人士表示，在中共當局嚴厲調控之下，大陸樓市銷售旺季金九銀十（九月份和十月份）要泡湯了，這對融資受限，依靠銷售回籠資金的房企打擊巨大，不排除在債務壓力之下，有房企破產重組。。
恆大在9月初率先拉開了「大降價」的序幕，「全國樓盤全部7折銷售；網上售房預繳2000元可以抵2萬元的房價；尾盤房繼續跌價8.8折銷售優惠。」一套原價100萬的住宅，計算多重摺扣之後，僅需58萬元即可成交。
大陸地產巨頭王健林早前接受媒體採訪時曾稱，「我們房企的毛利率一般在20%左右」。按此估算，一旦樓價下跌超過30%，大陸房企將面臨破產的風險。
據報導，甩賣房子的，不僅是建商，許多炒房客也已按捺不住漫長的等待而加入其中，一名來自北京的炒房客正在甩賣手中180套房子，這些房子全部位於重慶，兩年前購買時房子每套的均價為200萬元，現在全部以150萬元的水準出售，也就是打七五折。
萬科董事會主席郁亮日前表示，2020年的三條紅線攪亂了房企們的融資計劃，這預告房地產市場土地和巨額融資的紅利期結束了。
中共病毒（武漢肺炎）疫情對中國房市的打擊相當明顯，今年2月份交易量創下近10年最大跌幅，可謂跌至冰點。
中國房地產行業槓桿率極高，在原有調控的基礎上，中共推出了“三道紅線”，令房企資金鍊斷裂破產的概率大增。最近有一家巨頭房企倒下了，這家公司就是福晟集團。
福晟集團曾經是國內最大的房地產公司之一。以2017年為例，福晟集團的拿地規模就排到了全國前十，可以和恆大、萬科這些房企巨頭相提並論。但現如今，福晟集團卻欠債700多億元，其老闆潘偉明也消失無蹤。
除非有人願意全面捕手，然後進行債務重組，否則那些已經買過房子的業主很難拿到房子。相關調研數據顯示，中國當下有超9成的購房者買的都是預售屋。
最近恆大集團傳出面臨8355億驚人巨債、恐資金斷鏈，甚至向中共政府求助的消息。市場擔憂這是大陸房產金融風暴即將爆發的前兆。
彭博社日前報導，恆大的債務之巨震驚中共高層，中共副總理劉鶴已召集國務院金融委等官員就恆大問題進行了討論，但是目前尚未作出是否要介入恆大的決定。
