報導指出，這個實驗室本來應該是一座空的建築，但是執法人員在巡查的時候發現花園軟管伸出建築物後牆，一調查才發現這個實驗室。
公共衛生人員還找到血液、組織和其它體液樣本和血清，發現該建築物中存放著數千瓶未貼標籤的液體和可疑生物材料。此外，他們還發現了900隻經過基因工程改造的老鼠。這些老鼠經過改造可以感染和攜帶新冠病毒，其中773隻老鼠必須被安樂死。官員們發現，另外178隻老鼠已經死了。
一名市政府官員說：「這是一個不尋常的情況，我在美國政府工作了25年，從來沒有見過這樣的事情。」
美國健康與公共服務部近期的一封信函顯示，疾病控制和預防中心對這些物質進行了測試，並檢測到至少20種潛在的傳染源，包括冠狀病毒、艾滋病毒、肝炎和皰疹。美國聯邦特工還發現了數千個包裹箱，其中許多都貼有來自中國的運輸標籤。
據NBC報導，調查發現，這個租戶是一家名為「威望」的生物科技公司（Prestige BioTech）。該公司在內華達州註冊，但沒有在加州開展業務的許可。自2022年10月以來，該公司負責人王兆林一直在這個建築里非法經營。
時評人唐靖遠認為，加州出現這種秘密中國生物實驗室，是一個非常詭異的事情。「首先可以看到，這個實驗室從表面上看起來，好像是生產一些跟新冠、還有像懷孕的測試盤有關係，但是呢，在生產試劑的工廠，他完全可以去合理合法的光明正大去註冊來進行生產。而這家實驗室他卻是一個非法的、是一種秘密的地下的存在。這就帶了一個動機的問題。為什麼你生產一些合法的商品非要用非法的方式呢？」
「第二，在這個實驗室裡面存在著大量的900多隻小白鼠，說明他和所看到的生產這個試劑盒動機和目的卻是不一致的。之所以養了小白鼠，只會有一個用途，就是要用小白鼠來對很多的病毒、很多的病源體進行培養做實驗。這樣的一個地下實驗室就看起來是富有雙重使命。究竟是一些什麼樣的實驗？這個就非常的令人懷疑。」他補充說。
市政府官員通過電子郵件與該公司總裁姚秀昆進行了交談。姚秀昆告訴官員，此前通用醫療技術公司在（UMI）倒閉後，威望生物科技公司就將已倒閉的公司的資產轉移到里德利倉庫。
但是，現在官員們無法獲得這兩家公司在加州的任何地址。現在的問題就是：為什麼一家中國公司要在加州生產大流行病檢測試劑？這個實驗室是誰授權的？他們為什麼會在那裡進行動物的病毒實驗？在這麼簡陋空間中，這些老鼠有沒有逃出去的？除了在加州，在全美還有沒有類似的實驗室？
對此唐靖遠表示，有人懷疑，是不是中共採取了一種「超限戰」的方式在組建秘密的實驗室，對美國來發起生物攻擊呢？「就我目前個人看起來，這個事件更傾向於，是一種非法的商業行為。但它的背後卻有可能隱藏著巨大的生物安全的風險。」
「因為如果說中共真是想要對美國發動這種秘密的生物戰，那整個秘密的生物實驗室既然要廢棄掉了。那麼一定是要把它給處理掉的，不會留下這麼多的證據。這個是一個常規。但從另外一個角度，這樣的一件事情出現了，從一個側面說明美國社會存在著巨大的漏洞。這種漏洞很有可能在未來中美之間出現了白熱化的冷戰的狀態，甚至於走入熱戰的時候，這些漏洞不排除會被中共所利用。所以這件事情其實從一個側面反映出來，中共正在鑽很多的空子。它可以對美國造成非常嚴重的傷害。」他說。
