【希望之聲2021年5月26日】（本臺記者賀景田綜合報導）據匿名消息人士透露，中共已開始就貝殼控股涉嫌反競爭行為進行調查。
路透5月25日引述未透露姓名的消息人士報導，中國最大的房地產中介商貝殼控股正遭遇中共反壟斷調查。貝殼控股是科技巨頭騰訊所支持的企業。
報導稱，最近幾周，中共國家市場監督管理總局已經正式調查貝殼控股是否強迫開發商只在其平臺上列出住房資訊；其平臺包括鏈家（Lianjia）和貝殼（Beike）。
路透報導稱，自上月底以來，中共最高市場監管機構已向包括貝殼控股在內的17家平臺運營商派駐檢查員，進行反壟斷檢查。
貝殼找房於2020年8月13日在紐交所正式掛牌上市，股票代碼為『BEKE』，成為中國居住服務平臺第一股。
對於路透的報導，陸媒《21世紀經濟報道》5月25日報導說，據記者瞭解，貝殼方面相關知情人士稱，已經註意到了媒體媒體，但尚未接到國家市場監管總局的正式通知，不便作出回復。
另據《銀柿財經》報導，貝殼負責人表示，此事為一件烏龍事件。
據稱，貝殼在收到消息後，立即開啟自查，經核查，市場監管總局並未發佈相關信息，媒體所指反壟斷調查所言不實。
不過，據陸媒報導，市場此前已有關於貝殼找房涉嫌壟斷的爭議。
今年4月10日，58同城創始人CEO姚勁波在其個人社交平臺公開舉報同行貝殼找房存在『二選一』壟斷問題，並呼籲對貝殼施行40億元的罰款，貝殼找房一時成為外界關注的對象。
姚勁波舉報貝殼涉嫌壟斷
陸媒《科技新知》5月25日報導稱，2021年，貝殼找房（貝殼）的壞消息連續不斷。先是董事長左暉突然去世，現又被外媒爆出被市場監管總局啟動反壟斷調查。儘管消息被貝殼官方闢謠，但貝殼的壞消息遠不止這些。
4月8日，貝殼的老對手安居客像港交所提交了招股書，58系亮出了在房產領域最後的底牌。對於貝殼來說，安居客最大的優勢在於用戶規模。
截至2020年12月31日，安居客的MAU（平均移動月活躍用戶量）為6700萬，貝殼同期的數值為4820萬。即便到了今年一季度，貝殼的MAU規模漲到了4850萬，依然低於安居客。如果按月活躍用戶量計算，安居客是無可爭議的中國在線房產平臺的第一名。
貝殼在月活上的問題不只是規模被安居客甩在身後，增速上也出現了下滑。今年一季度的增速為78.2％，低於2020年四季度的88.3％。
除用戶規模之外，由於模式較為特殊，貝殼從上市到現在一直面臨兩個質疑，而從上市後發佈的三份財報中來看，貝殼仍無法打消外界的這兩點質疑。
首先，在營收和交易規模方面，貝殼一直保持著高增長，但高增長能否穩定持續下去是未知的。目前最新的情況是，它已經增長乏力了。
今年一季度，貝殼的營收為207億元，同比大增了190.7%。如此高的增速，其實和去年同期的起點低有關，去年同期貝殼的營收只有71億元。
情況類似的還有GTV（交易總值）。貝殼今年一季度的GTV為1.06萬億元，同比增長了224.2%。
GTV由於起點低導致增長數據高，其實是正常現象。更值得注意的是，貝殼的營收結構正在發生變化，這也是外界對貝殼的第二點質疑之處。
在2020年，對於一直以二手房業務為主的貝殼來說，最大的變化就是新房業務的增速超過了二手房業務，過於依賴二手房的風險有望化解。
貝殼全年的GTV同比增長了64.5%，達到3.5萬億元。其中有1.94萬億來自二手房，這部分同比增長了49.5%。新房GTV的規模雖然仍小於二手房，只有1.38萬億元，但增速卻接近二手房的兩倍，達到85%。
在上市時，貝殼就被質疑業務過於依賴二手房，風險較大。如今新房業務的高速成長，使貝殼有了新的增長引擎。但從今年一季度的業績來看，新房業務也和曾經的二手房業務一樣，讓貝殼背上了風險。
一季度，新房業務的營收從2020年同期的35億元增至99億元，增幅187.6%，全面落後於二手房業務。二手房業務貢獻的營收為102億元，增速為202.1%。
與此同時，貝殼一季度的營收在環比上是下降的，比去年四季度減少了20億元。
貝殼要面對的第三點質疑則是，它在招股書中對自己的定位是『以科技為驅動的服務平臺』。然而在營收構成中，科技屬性遠小於服務屬性。
在貝殼的營收構成中，具有科技屬性的是特許經營服務及其他增值業務產生的收入，這被稱為『平臺服務』。2020年四季度，來自於此的收入從2019年同期的6億元增加到10億元，在營收中的佔比不到3%。到了今年一季度，這部分的收入依然為10億元，沒有增長。
此外，與業務和行業競爭相比，貝殼找房還有另一大隱懮，那就是龐大的體量是否構成了壟斷。尤其是競爭對手已經公開舉報，阿裡、美團的先後被罰更表明監管層面越來越重視互聯網行業的壟斷問題。
責任編輯：宋月
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