房地產研究機構克而瑞昨天（31日）發布最新行業數據，全國前一百名的房地產企業今年七月份實現銷售操盤金額3504.3億元，比前一個月下降33.5%，與去年同期相比也下降了33.1%，下降幅度比上個月進一步擴大。
據克而瑞數據，七月份超過八成百強房企單月業績比六月下滑，與去年同期相比，業績下滑的企業也佔了七成。其中36家企業的銷售業績同比下降超過五成。
第一財經網報導，7⽉市場冷清，是房地產行業人士普遍的感受。一名華東房企人士表示，在目前市場情況下，二三缐城市的樓盤項目大多是降價後才賣得出去。在一缐城市的廣州，也有部分房企加速以價換量，希望爭取客戶，但是整體看房熱度只有核心區樓盤還算平緩，外圍其它地區都在進一步下滑。
對於近日官方聲稱支持各地降低房貸利率、落實認房不認貸等措施，房企人士說，由於相關措施並沒有具體細則落地實施，市場情況依舊沒有改善。
據彭博社報導，銀河-聯昌證券中港研究主管鄭懷武（Raymond Cheng）在數據公布前說，「銷售疲軟的趨勢若繼續下去，將導致更多的開發商，尤其是私人開發商，在不久的將來違約。」
澳盛銀行上週發布報告指出，中國開發商在未來幾個月內，必須向國際投資者償還128億美元的債務，這還不包括未來幾個月必須償還給本地投資者的268億美元。
爆發疫情以來一波接一波的減薪潮、裁員潮，使得中國整體消費能力和消費意願均萎靡不振，雖然去年底放開防疫後到今年初曾有過短暫回暖，但很快又跌入低谷。即使像城市白領、公務員這類主力消費人群也開始縮減開支，對住房、汽車等大額消費能省則省。
中共國家發改委近日出台20條「恢復和擴大消費的措施」，試圖刺激經濟。但民眾反應冷淡。
經濟學家黃大衛對大紀元表示，中國整體民營經濟盈利能力下降，失業率上升，老百姓手頭沒錢，就是有錢，也在擔心過高的教育開支，過低的醫療保障，老百姓不敢消費，對前景不樂觀。
