【希望之聲2024年10月28日】（本台記者贺景田綜合報導） 隨着馬來西亞對中國遊客免簽和放寬第二家園計劃的要求以來，越來越多的中國投資者對該國進行考察，富裕年輕人的移民諮詢數量激增。
《美國之音》10月27日報導，在過去3個月內，每天都有不同團組的中國人訪問大馬，他們從上海和廣州飛來考察，有些人甚至來一天考察，第二天就匆忙返回。
目前定居吉隆坡的青島人朱女士說：「中國太卷了，還是馬來西亞比較適合年輕人發展，這裡人都很講求文明，不會排華，彬彬有禮 。」
報導稱，越來越多的中國家庭通過「馬來西亞第二家園」計劃定居，享受穩定的社會環境和經濟政策帶來的信任感。隨着中馬關係的進一步升溫，馬來西亞正逐漸成為中國家庭投資、創業，甚至子女教育的優先選擇。
朱女士就是大馬第二家園的首批客戶，她已經在馬來西亞定居15年。朱女士表示，吉隆坡的生活腳步沒有中國青島那麼快，但每一步都非常踏實，正如她女兒目前的運輸公司發展得非常穩定。
港媒《南華早報》引述中介表示，自從馬來西亞第二家園（MM2H）計劃要求放寬以來，來自中國富裕年輕移民的諮詢數量激增。
為MM2H簽證計劃提供諮詢的K-Konsult Taxation公司的Eugene Lim表示，大量有意移居馬來西亞的中國投資者提出了諮詢。該計劃目前為外國人提供為期五年的簽證，最低購房金額約為30萬美元。
Lim表示：「根據我們自己收集的數據，僅通過TikTok和抖音，我們就接到了1000多個諮詢。很多年輕人正計劃搬家，我們已經處理了不少信息請求。」
馬來西亞政府最終在6月份宣布了簡化的MM2H系統，將外國人的兩個關鍵要求——定期存款和住宅物業購買——分為三個不同等級：白金、黃金和白銀。
新規定對潛在參與者提出了更高的初始支出，但無需證明每月最低海外收入和至少150萬林吉特，約合31萬7千美元的流動資產。
Lim提到，銀級計劃對潛在客戶來說是最具吸引力的套餐，要求參與者存入15萬美元定期存款，併購買價值至少60萬林吉特，約合12萬6600美元的住宅物業，以換取五年多次入境簽證。
Lim預測，一旦政府解決許可問題，需求將更大。
周二，他在吉隆坡舉行的世界華商大會上表示：「一旦發放許可證並開放申請，我們預計需求將增加1-2倍。」
他表示，隨着上層房價的上漲，需求逐漸減少。黃金級申請人必須提供50萬美元的定期存款，併購買價值不低於100萬令吉的房產，而當申請白金級時，這一要求將翻倍。
不過，由於中國投資者熱衷於利用白金級別的商務簽證，因此興趣仍然很濃厚。 根據新加坡政府3月份發布的最新數據，中國公民佔MM2H參與者的大部分，共計24765名准證持有者，佔56000多名活躍參與者的44%。
斯里帕傑開發公司(Seri Pajam Development)助理總經理Sidney Cheo表示，就像MM2H一樣，尋求擴大國際出口業務的中國投資者對工業用地的興趣也日益增加。斯里帕傑開發公司正在森美蘭州建設一個佔地523英畝的工業園區，距離首都僅一小時車程。
Cheo說道，本月已收到的詢價就有約50%來自中國，需求大於供應。
很多中國買家都認為，「大馬幸福指數比較高」，相比起中國逐漸惡化的「內卷式」職場和教育系統，不少中國家庭紛紛將希望託付在「大馬第二家園」上，盼望着孩子即使最終回到中國，也憑藉外國留學經驗，提升競爭能力與就業機會。而不少來了大馬的中國人來大馬居住不久後，便從此樂不思返，選擇在大馬定居下來。
在檳城當房地產銷售的陳小姐說，自己目前負責的顧客主要來自上海、廣州和寧波，而詢盤主要目的分別是留學和投資創業為主，而「大馬第二家園」下的其中一項福利，就是若中國公民以留學目的到馬來西亞深造，該公民的父母皆可陪同抵馬暫居，而普通留學簽證的話則只能是母親一人陪同。
陳小姐說，「中國的教育比較內卷，他們（中國客戶）說，老師為賺外快，會選擇不將教學內容全數教給學生，而是保留一些用來賺取外快，不少中國家庭來到馬來西亞之後，逃離了中國的內卷教育，不僅孩子覺得舒坦，孩子父母也寬心許多，加上檳城是一個以華人人口佔據過半的州屬，自然而然成為中國人的首選目的地之一。」
來自中國淄博，在大馬檳城居住將近10年的李女士表示，大馬的物價與服務水平非常吻合，甚至比中國三線城市還低，但服務水平卻未曾「打折」，相比起其他一些國家，包括中國在內，大馬人的服務意識比較強，就算花費不大，但服務卻讓人感覺「超值」。
李女士表示，她認為檳城是最有人情味的地方，「令人感覺踏實，被包容，完全沒有身處異鄉的感覺，每次回到大馬就像回到家一樣，而這種感覺在別處則體驗不到。」
在李女士看來，相比起在中國需要承受各種壓迫感，馬來西亞的生活步調就讓人覺得特別自然、輕鬆且舒服。
李女士說：「在國內（中國），早上8點沒出門就會有罪惡感，忙忙碌碌的也不知道在忙什麼；在馬來西亞，早上10點多還能在路邊喝一杯咖啡。很多國內的人為什麼喜歡這裡，就是因為他們從一個特別壓抑緊張的地方，來到這邊頓時放鬆，就有治癒的作用。」
同樣來自淄博的張女士表示，自從在馬來西亞開始定居之後，原本需要吃很多葯的老人家無需再繼續服藥，而且她打聽了，和她一個小區也有一些住戶透過「大馬第二家園」在大馬購置房地產，而僑居之後，高血壓和高血糖的癥狀也逐漸有所改善。
她稱，「可能是這裡（大馬）空氣好，屬鹼性空氣，水質也好，老人孩子對大馬都非常適應，來了就沒想要回去。」
張女士表示，馬來西亞讓她和家人可以放下戒備心和提防心，加上馬來西亞空氣凈化相當好，開車10分鐘就能爬山，而在中國則要開車1小時，這就是馬來西亞獨有的特色。
中共統治人民的最重要手段就是欺騙。維持大面積的對華廣播不斷傳遞真相，就是持續地給中國注入希望。希望之聲邀請您和我們一起攜手努力。歡迎點擊了解詳情。
責任編輯：林莉
本文章或節目經希望之聲編輯製作，轉載請註明希望之聲並包含原文標題及鏈接。
