【希望之聲2024年7月1日】（本台記者李慧綜合報導） 中國房市持續低迷，雖然中共當局接連祭出一系列措施，下猛藥救市，但仍止不住房價下滑。多地房價暴跌，甚至近乎腰斬，三大經濟圈以外房市更是處於崩塌狀態。
近日，一名女子坐在馬路上崩潰大哭的視頻在網絡熱傳。
嘻嘻，你既然想赌涨到638万时你开香槟的潇洒，那就要承担跌到268万时的狼狈。只涨不跌的东西，还轮得到你来买？ pic.twitter.com/jVfBt7MDKW
— 💋💋千山暮雪🌸🌸 (@qianshanmux1) June 29, 2024
女子坐在馬路上邊嚎啕大哭，邊嘶喊道：「368萬元（人民幣，下同）的貸款，你讓我怎麼還」。
視頻貼主配文說：女子的房子貸款368萬元，但是現在房價已經大跌，只能賣268萬元了，換言之，已經資不抵債了。
河北省廊坊市永清一個小區，140平方米的房子現在只賣到110萬，而業主在2020年購買的時候總價則是308萬，加上四年支付的房貸48萬，裝修費35萬，總計虧損281萬。賣房的原因是這家的男主人失業了，已無力支付房貸，甚至還欠了5000元物業費。
环京楼市崩盘。坐标河北省廊坊市永清。房子是2020年买的，140平米，总价308万。刚刚以110万卖出，直接亏了198万，加上四年支付的房贷48万，亏了246万，如加上35万的装修，总计亏损281万。主因是男主人失业，从事的软件行业，几乎全军覆没：用友，营收17.49亿，亏损4.5亿；东软，营收18.3亿，利润525万… pic.twitter.com/Ly1tWiktqb
— 亚洲金融 Asia Finance (@AsiaFinance) June 30, 2024
此外，疫情封控期間大量出現的免費贈房又再次湧現。
一則聊天截圖內容顯示，一位業主正在免費贈房。他在群裡發消息說，這套房子首付30萬，還貸款四年用掉20萬，而現在只要有買家願意承擔貸款，他就無償贈送房子。
從首付款的價格上來看，這套房子疑似位於中國三、四線城市。
儘管中共當局在5月祭出了史上規模最大的救市政策，但仍止不住房價下跌的持續蔓延。
彭博報導指，中國地產股從5月中旬至今回跌約20%，即將陷入技術性的空頭市場，主要因為投資人對中國房市前景仍缺乏信心。
惠譽信評也調降今年中國新屋銷售額預估。今年前4個月的銷售不如預期，加上新屋價格不斷下跌，今年整體新屋銷售額將下跌15%~20%。
一些觀察人士認為，中國經濟前景悲觀、失業率過高，外資不斷流失，搶救房市的效果還是很有限，強心針恐怕也難以續命。
時政評論人士秦鵬表示：「中國房市不振有三大核心問題，供遠遠地大於求，經濟下行導致民眾收入下降或者預期變差，以及預售制導致了爛尾概率大大增加，那現在當局一個都沒觸及。」
美國經濟學者黃大衛：「除了北京的環渤海地區、上海的長三角，珠三角地區的房地產市場還可以稍微有成交量，目前來說只是價格跌了30%、40%左右，還稍微可以維持，其它地方基本上萬馬齊喑，一個非常不景氣的崩盤的狀態。」
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責任編輯：林莉
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