【希望之聲2023年6月11日】（本台記者郭亮綜合報導）
由於樓市低迷加上得不到官方融資支持，國內大批房企持續在倒閉邊緣苦苦掙扎。 隨著這週A股拉開房企退市的序幕， 以及六到八月份新一波還債高峰的到來，業內人士預計下半年地產行業將面臨更為困難的局面。
曾經的千億房企、有「四川地產一哥」稱號的藍光發展，在2020年受去槓桿政策的重挫後一蹶不振，近期股價進一步跌落，連續20個交易日低於一元，6月6日被上交所強制退市，成為今年第一家退市的A股房企。
除了藍光發展外，目前在滬深A股同樣面臨退市的房企，還有世茂股份、陽光城、嘉凱城、美好置業等至少11家企業。業內分析師警告，如果觸發強制退市規定，這些上市企業將來的信貸融資和存貨去化壓⼒將會大幅上升，而有倒閉的危險。評級機構標準普爾日前也發布報告表示，退市風險會打擊市場對房地產行業的信⼼，讓企業債務重組更為困難，
據天風證券地產研究團隊近日發布的報告，今年中國房地產⾏業的境內外到期債券規模合計⾼達2.54萬億元⼈⺠幣，其中境內債大約是1.99萬億，比去年增加13%，6到8⽉份是境內債到期的⾼峰；而今年境外債的規模則大約是5500億元，比去年增加31%，償債高峰集中在9到10月份。
萬得數據顯示，今年以來已經有188隻、合計規模2100多億元的房企債券違約沒有按期償還。行業預計，在下半年樓市大概率持續下⾏的情況下，房企資⾦回流受阻，企業經營能⼒將受到更⼤的挑戰。
第一財經1日報導，第三方研究機構克而瑞的數據顯示，五月份百強房企銷售額合計為4853.6億元，比上個月降低14.3%。這是近年來，5月單月業績首次低於4月。
中指研究院數據顯示，5月份30個重點城市房地產市場繼續下行。其中，一線城市新房成交額比上個月下滑22%，降幅高於30城平均。北京、上海和深圳這三個一線城市 5月成交量均出現下降。
責任編輯：张莉莉
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