【希望之聲2022年3月23日】（本台記者柳芳禮報導）本周，中國地產開發商恆大與兩家主要子公司的股票宣佈暫停交易。恆大在22日的聲明中指出，企業單獨上市的物業服務部門，有超過20億美元的持有現金已被銀行扣押，作為第三方質押擔保的費用。公司沒有說明這些擔保的用途，也沒有說明銀行何時沒收現金。聲明稱，恆大與子公司都無法在3月底之前發布年度業績，這引發了投資者對恆大隱性債務的關注。
《華爾街日報》指出，在這之前，恆大的物業服務部門被認爲是相對穩健的業務，現在這個部門也正在受到嚴峻影響，最新的消息是一個危險的信號，這意味著地產商的債務危機可能比想象中更嚴重，會對中國市場造成更多傷害。
財信傳媒董事長謝金河發佈評論指出，現在恆大地產明面上的債務1.96萬億港元，恆大理財產品及美元債務可能都有上萬億人民幣，而全部恆大系股票加起來市值不到千億港元。這意味著恆大這樣天文數字的債務規模，很可能最後還是要丟給政府。如果只有恆大還好説，但是大陸前60大房企都面臨龐大負債，而且都出現了資不抵債的狀態。
他表示，在過去的30年來，大陸的經濟規模隨著房地產增值，在地產大漲中奔馳，如今，房地產擴張到極限，接下來中國市場需要進行債務與泡沫的清理，這將成爲兩個關鍵風險。接下來的房企債務重組，恆大先開出第一槍，後續的效應很值得關注。
責任編輯：张鑫
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