據財新報導,該物業是迫於恆大債權人的壓力而質押的,債權人要求為恆大的私募股權融資提供額外的擔保。眾所周知,恆大正在努力償還超過3000億美元的債務,其中一些債務已經違約。
財新消息人士稱,該物業歸億萬富翁許家印所有,預計他將逐步處置更多個人資產,以符合北京的要求。一份登記文件顯示,該物業由源訊有限公司所有。7月30日,許家印的「管家」譚海軍成為該公司的董事。業內專家表示,這樣的人事變動是為了讓許家印在中國大陸時更容易處理離岸資產。一位專門從事豪宅的房地產經紀人表示,這可以製造更多的靈活性,因為譚海軍有權處理公司的業務,例如抵押房產貸款甚至出售。
在早些時候,路透社報導指出,北京政府已經要求許家印以自己的資產,償還恆大的債務,但是業界指出,雖然許家印開始以私人資金償還債務,但是最重要的是,即使許家印的資產都被北京徵用,恆大還是可能會出現難以避免的違約。
與此同時,恆大自身清算資產的努力多次碰壁,該公司放棄了出售恆大物業管理部門股份的談判,並表示在資產出售方面沒有取得進一步進展。在9月,恆大的房地產銷售額暴跌約 97%,進一步削弱了其籌集資金的能力。