據財新報導，該物業是迫於恆大債權人的壓力而質押的，債權人要求為恆大的私募股權融資提供額外的擔保。眾所周知，恆大正在努力償還超過3000億美元的債務，其中一些債務已經違約。
財新消息人士稱，該物業歸億萬富翁許家印所有，預計他將逐步處置更多個人資產，以符合北京的要求。一份登記文件顯示，該物業由源訊有限公司所有。7月30日，許家印的「管家」譚海軍成為該公司的董事。業內專家表示，這樣的人事變動是為了讓許家印在中國大陸時更容易處理離岸資產。一位專門從事豪宅的房地產經紀人表示，這可以製造更多的靈活性，因為譚海軍有權處理公司的業務，例如抵押房產貸款甚至出售。
在早些時候，路透社報導指出，北京政府已經要求許家印以自己的資產，償還恆大的債務，但是業界指出，雖然許家印開始以私人資金償還債務，但是最重要的是，即使許家印的資產都被北京徵用，恆大還是可能會出現難以避免的違約。
與此同時，恆大自身清算資產的努力多次碰壁，該公司放棄了出售恆大物業管理部門股份的談判，並表示在資產出售方面沒有取得進一步進展。在9月，恆大的房地產銷售額暴跌約 97%，進一步削弱了其籌集資金的能力。
