【希望之聲2021年9月14日】(本台記者張莉莉綜合報導)“恆大財富”暴雷風波進一步將恆大的債務危機推上了風口浪尖。對此,美國學者謝田教授分析說,恆大的問題很嚴重,因為它牽扯到整個中國的房地產業,影響著中國整體經濟。包括大批恆大員工在內的投資者近日在中國掀起了一股維權風浪。
恆大總裁許家印也承認,“目前恆大遇到了前所未有的困難”。恆大8月31日披露,截止今年6月底,其債務總額為1.97萬億人民幣,接近歷史高點,有違約風險。隨後彭博社又披露,恆大集團在2022年將有74億美元的債券到期。
美國南卡來羅納大學艾肯商學院教授謝田博士表示,從中國恆大集團的債務問題和停止支付利息的情況可見,恆大實際上已經面臨破產;恆大財富理財產品的問題,正說明他們出現了資不抵債的情況,“這個錢基本上是拿不回來的。”
因為恆大是大陸最大的房地產開發商之一,謝田教授分析說,如果恆大崩盤,將引發中國各種各樣的銀行、其它房地產公司的危機,進而引發中國整個房地產業界的崩盤。因此,中共現在實際上對這個問題非常頭疼。
他還談到,恆大債券已經停止支付利息,更何況本金,實際上已經構成違約和債務清算的問題,這是一個巨大的“灰犀牛”。
恆大集團曾於去年9月7日至10月8日,全國樓盤7折銷售。當時市場就認為,這反映出恆大資金緊張的問題。近日,恆大的部分項目已開始打5折。
謝田教授認為,像恆大這樣情況的大陸房地產開發商還有很多,這些開發商原來的債務危機依靠外債渡過,但現在他們已還不起。他說:“房地產行業都是跟着中國的幾百家、上千家銀行聯繫在一起的。主要是他們的銀行都有這些貸款,他們也就跟着垮掉,現在是很危機、很危急。現在你看中共都不知道該怎麼辦,救都救不過來。不救的話呢,一垮就垮掉了,牽一髮動全身。”
責任編輯:趙子馨
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