【希望之聲2021年9月1日】（本台記者賀景田綜合報導）8月31日，中國恆大發布2021年上半年中期業績報告。財報數據顯示，恆大2021年中期營業總收入2226.9億人民幣，同比減少17.0%；凈利潤為人民幣105億元，同比下跌28.9%。
中國恆大在公告中表示，截至本業績公告日期，一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致集團部分項目停工。集團正與供應商及建築承包商洽談，通過延期支付或以物業抵扣欠款，爭取項目復工。集團將盡最大努力持續運營，爭取按時交樓。
一年內到期負債2400.49億
財報細節方面，中國恆大報告期內營業總收入2226.9億人民幣，同比減少17.0%；毛利為288.4億元，同比下滑56.7%；公司股東應占溢利143.83億元，同比增長120%；毛利率為12.9%。
房屋銷售方面，恆大實現合約銷售額為3567.9億元，同比增長2.3%；合約銷售面積為4301.4萬平方米，同比增長11.3%。
截止2021年6月30日，恆大集團的有息負債約為人民幣5717.75億元，其中一年內到期的負債為2400.49億元，借款平均年利率為9.02%。
周二，恆大在2021年上半年財報中稱，將繼續積極接觸潛在投資者，調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產（包括但不限於投資物業、酒店及其他物業）及引入投資者增加股本，以減輕目前所面臨的流動性問題。
財報稱，截至2021年8月27日，恆大集團通過向供貨商及承包商出售物業單位以抵扣部份欠款，總金額約人民幣251.7億元。
根據公告，中國恆大按每股3.20港元之價格出售恆騰網絡集團有限公司合計11%股份給兩個買方，總代價約為32.5億港元；扣除集團同時向恆騰網絡提供的股東貸款後，可自有關銷售回收現金凈額約11.8億港元。
此外，中國恆大還通過出售盛京銀行1.9%的股份，恆大冰泉49%的股權及5個地產項目股權及非核心資產，分別獲得人民幣10億元、20億元和92.7億元的資金。
中國恆大表示，如果通過剝離資產、出售物業和引進新投資者等融資舉措失敗，其流動性問題或會進一步惡化，公司將面臨貸款和債務違約及訴訟等風險。
彭博8月31日報導稱，恆大財報內容凸顯許家印在減少集團債務的同時維持盈利能力方面所陷入的困境，該集團已經在通過出售資產和打折賣房來補充現金流。今年以來，恆大的債券和股票都在下跌，投資者對其債務履行能力的信心徘徊在歷史最低點。
恆大財報發布後，恆大美元債券應聲下跌。根據彭博彙編的數據，2025年到期的8.75%美元票據每美元面值跌1.1美分，至35.1美分，或將創下新的紀錄低點。恆大股價8月31日收盤下跌0.7%，年內跌幅達到71%。
周二，港交所的一份披露文件顯示，中國恆大的長期股東陳凱韻、劉鑾雄分別以約2826萬港元出售631萬股股票，持股比例均降至8.96%。華人置業首席執行官、香港地產大亨劉鑾雄的妻子陳凱韻一直是該集團的堅定支持者。由於來自恆大的收入下降，華人置業在上半年陷入虧損狀態。
責任編輯：宋月
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