周二（6月22日），美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，簡寫NAR）公布的數據顯示，美國5月成屋價格中值同比上漲23.6%，至350,300美元的歷史新高，全美各地區均錄得漲幅。該同比漲幅也是1999年有記錄以來的最大漲幅。
《華爾街日報》6月23日報導，據NAR表示，成屋價格大幅上漲使更多買家持觀望態度，導致成屋銷售連續第四個月下降。美國5月成屋銷售較4月下滑0.9%，經季節性調整摺合成年率為580萬套，為連續第四個月下滑。5月成屋銷售同比增長了44.6%，去年5月新冠相關的封鎖措施導致房屋銷售下降。美國5月住房庫存總量為120萬套，較2020年5月減少了20.6%，但較4月增加了7%。
據NAR，5月售出的房屋一般待售17天，與4月創下的紀錄低點持平。
接受華爾街日報調查的經濟學家之前預期，成屋銷售環比將下滑2.1%。
分析人士認為，銷售下滑另外的一個原因在於，市場上沒有足夠多的房屋滿足需求，待售房屋的銷售速度很快。
報導指出，美國住房市場熱度持續上升，房價迅速上漲，許多房子接獲多份報價。低房貸利率也刺激了強勁的需求。根據房地產經紀公司Redfin Corp.，5月超過一半的房子成交價格超過其上市價格。
自去年夏天以來，美國房價開始大幅上漲，隨着疫情封鎖措施逐步解除，許多人爭相尋找更大的空間和更大的住房。另一些遠程工作的人抓住機會搬到一個成本較低的城市。
供應方面，由於疫情中斷了鋸木廠和港口的運營，導致木材和其他建築原材料短缺，限制了建築商增加新房建設的能力。近期隨着木材價格回調，這一現象有所緩解。上周公布的數據顯示，美國5月新屋開工溫和反彈，但營建許可數量下降。
