《華爾街日報》4月28日報導，高力國際（Colliers International）香港商業物業服務主管顏慧萍（Fiona Ngan）預計，今年香港中環高端寫字樓租金將下降8%左右。
接受《華爾街日報》調查的其他房地產經紀人預計，中環高端物業的租金將下降5%-10%。
第一太平戴維斯（Savills）亞太區研究和諮詢部主管Simon Smith表示，跨國公司和全球性大銀行面對極其困難的經營環境，目前正設法削減成本，租金是其中明顯的減支目標。
各類企業都在縮減辦公空間，實行彈性工作制，以此降低成本，跨國銀行也在其列。據銀行和房地產中介稱，許多金融機構在部分租約期滿後沒有續約，其中包括渣打集團、星展集團、法國巴黎銀行和法國興業銀行。
戴德梁行（Cushman & Wakefield）香港寫字樓部主管韓其峯（Keith Hemshall）表示，第一季度各公司退租的樓面面積爲24.71萬平方英尺。
據韓其峯介紹，香港中環的空置率第一季度達到10.3%，創2004年以來最高水平。空置率統計的是未來12個月內確認可用的空置面積和租約。
隨着租金下滑，寫字樓的估值也在下降。根據世邦魏理仕（CBRE Group）的數據，截至今年3月，香港高端寫字樓的資本價值已較2018年年中的峯值下降了34%。
中共在香港強推港版國安法，侵蝕了香港的人權和自由，香港作爲國際金融中心的地位已經黯然失色。
香港《東方日報》2020年12月6日引述日媒報道，出於對香港政治環境的擔憂，在港設立辦事處的外國企業數量11年以來首次下降，按年跌0.2%。當中，以金融機構撤資的情況最明顯，已有52家銀行與金融公司及24家保險公司離開香港。
數據顯示，截至2020年6月，在港設立辦公處的非本地企業自2009年以來首度下滑，跌至9,025家。若排除內地企業，下滑幅度更擴大至2.8%。當中，企業在港設立區域總部下滑2.4%至1,504家；設立區域辦事處的外企則減少0.4%至2,479家。同時，非本地企業的聘用人數亦縮減一萬人，總數降至48.3萬人。自2020年6月以來，美國著名資產管理公司領航集團（Vanguard）、投資諮詢公司The Motley Fool等金融機構亦陸續宣佈撤離香港。
