新聞提要:
1;國安法爆發港人賣樓移民 彭博料今年將有1.63萬家庭移英
2;民研:林鄭民望跌至18% 約6成港人不滿政府施政
詳細內容:
1;國安法爆發港人賣樓移民 彭博料今年將有1.63萬家庭移英
在北京和港府強推國安法下,香港民主法治出現大倒退,移民成為香港人的熱話。彭博資訊4月27日發表報告指,港人移民前會大量拋售物業,估計將套現1千500億港元,約193億美金。但報告預測,香港的樓市不會因此大跌,數據顯示有大量的買家接貨,包括越來越多的中國內地人購買。
彭博研究分析師Patrick Wong於4月27日表示,預計2021年香港將有13,100至16,300戶家庭透過BNO簽證移居英國,佔私人住宅家庭的0.9%至1.1%。如果這些家庭全部都出售自己的房產,用來支付移民和前往當地生活的費用,推論這些家庭可套現高達1,500億港元。
數據顯示,香港中原地產目前正出售物業的數量較上年同期增長了44%,升至40,000套。彭博分析,港人大量拋售物業並非代表香港樓市將陷入困境,因為有大量買家正在吸納市場上不斷增加的供應,其中包括來自中國大陸的買家。而在4月份,香港二手樓的總售價有望達至500億港元,創下23年來的新高,顯示市場交投活躍。
彭博指,香港的樓價持續保持強勁,現時的樓價僅比2019年中期的高位低5.4%;樓宇按揭利率也降至10多年來的最低水平,這正是吸引買家入市的另一原因。彭博預測,今年香港二手樓價格將增長5%至10%。
另外,根據香港美聯地產的調查指,越來越多的中國大陸人入市香港的私人住宅市場。綜合土地註冊處數據,在一手私人物業個人買家登記中,以大陸拼音作註冊姓名的買家,在香港一手私人物業註冊量的比率按年上升約三成。
2;民研:林鄭民望跌至18% 約6成港人不滿政府施政
香港民意研究所4月27日公佈特首林鄭月娥和政府民望調查,顯示香港特首林鄭月娥望淨值為負50%,下跌了3個百分點,支持度跌至18%,創今年2月以來的新低。近六成受訪市民不滿政府施政表現。民研表示,雖然部份項目有微升,但林鄭和政府的表現評分仍然十分低。
香港民研於4月19日至22日期間,以電話方式訪問了逾千名香港市民。林鄭月娥的整體評分為32分,雖然較之前的調查微升1.3分,但仍有39%受訪者給予零分;其支持率下跌兩個百分點至18%,是自2月以來的新低;反對率為68%,支持率淨值下跌3個百分點至負50個百分點。
政府的表現方面,滿意率下跌2個百分點至19%,不滿意率達59%,下跌3個百分點,滿意率淨為負40個百分點。32%受訪者表示信任政府,52%表示不信任,信任淨值為負20個百分點。在社會方面,市民對政治狀況的滿意率淨值為負39百分點,民生狀況滿意率淨值為負49百分點,經濟狀況滿意率淨值為負49百分點。
民意研究所副行政總裁鍾劍華認為,政府民望長期低落,作為一個負責任的政府,好應該向公眾作回應。他表示,雖然今次部份數據有輕微改善,但表現的數據和評分均是負數。
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