陸媒《新京報》10月5日報道，在北京工作了八年的李輝（化名）表示，他在2017年上半年，購買了位於天津市武清區高鐵站附近的某知名樓盤一套高層住宅，原本希望坐收房價上漲紅利，想不到三年後，房價沒漲反跌。
他說，“3年間，（天津）房價經歷了過山車式的變化。2017年我的房子價格爲1.7萬元/平方米，2018年房價漲到了最高點2.3萬元/平方米，現在1.5萬元/平方米也不好出手。”
據當地一些中介人員介紹，目前武清高鐵站周邊幾乎沒有新房項目，附近的遠洋香奈小區等新小區二手房均價在2萬元/平方米左右。
天津市政府官網9月11日發消息稱，在疫情衝擊影響下，天津市房地產市場保持“價升量穩”狀態。
但是一些購房者和業內人士表示，“今年‘金九銀十’期間，包括武清、西青、河東、東麗等熱點區域在內的房價都出現了不同程度的下降。”
目前，武清區與其他環城四區交界處雲集了萬科、恆大、碧桂園、保利等多家大型房企開發建設的項目，然而這些新房項目均價很難突破1.3萬元/平方米，1.1萬元/平方米的銷售價格才能被市場接受。
一些新房項目的銷售人員表示，“天津市河東區、東麗區部分在售新房的價格多在2.3萬元/平方米左右，寶坻區新房價格則降到1.2萬元/平方米左右，濱海新區新房價格維繫在1.2萬元/平方米左右，同比皆出現較大幅度下降。如果真正想買房，還會有一些降價的空間。”
天津一家大型房企負責人孟新（化名）透露，從今年“金九銀十”的整體成交數據來看，天津遠郊房價降幅比較大，相比2018年最高點最多降幅達到30%，市內六區部分房子價格也開始出現鬆動。
