中囯房地產危機越演越烈，各地中共政府爲了穩定房市和促銷去庫存又出臺了一系列措施。中國一綫城市廣州跟進其他一綫城市，取消了普通住房和非普通住房標準。廣州還出臺了降低落戶門檻，吸引人買房落戶的規定。美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田表示，這些措施展示出政府是多麼的急不可待，它一定要拯救房地產。因為這涉及到他們的財政收入，也包括官員們自己的財富。政府已經走投無路，但是中國百姓還要繼續觀望。
據第一財經報導，中國人大前副校長、國家金融研究院院長吳曉求22日出席在香港舉行的「世界大變局：建構國際合作新未來」為主題的國際金融論壇（IFF）第21屆全球年會。
他表示：因為資產價格下跌，限制了居民的消費擴張，現在針對居民存量財富中佔60%的房地產採取了有效的措施，中共財政部、央行、金融監理總局、中共證監會等都出臺了一系列政策，維持房地產和金融市場的穩定。比如較低額度的首付款和降低居民購買房子的利息支付。
吳曉求判斷，「房地產的政策實際上已經到位了」。但他也強調，房地產市場不可能回到以前那個時代。政府考慮要讓房地產存量財富止跌穩定、讓資本市場止跌回升。
據《頂端新聞》報導，爲了郊區樓市去庫存，中國一綫城市廣州通過落戶來吸引人買房。廣州11月18日發布《廣州市戶籍遷入管理規定（修訂稿）》（下稱《規定》），並向公眾徵求意見。
《規定》擬進一步降低落戶門檻，全日制大專以下學歷的人群，不設年齡限制，在7個外圍城區和郊區買房且繳納1年社保，即可申請落戶。廣州還允許買房落戶的房屋產權和配偶、成年子女共有的，只要有1人繳納社保滿1年，所有產權人都可以申請落戶。
據中共官媒央視報導，廣州市住房和城鄉建設局等三部門11月22日發布通知，取消廣州市普通住宅和非普通住宅標準。至此，北京、上海、廣州和深圳四個一線城市均已取消普通住房和非普通住房標準
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，增值稅過去最高為5%，新政實施後，房屋持有滿2年售賣的，可以免稅。
他舉例，「比如上海一套房子現在1000萬元左右，相比過去買來的價格，它已經漲了500萬元左右。按照過去的非普通住宅標準，上漲部分要乘以5%的增值稅費，也就是25萬元。按照新政策，只要房東持有2年，就不需要交這25萬元的費用，降低了房東出售二手房的稅費成本」。
儘管中共高層出臺了一系列穩房價去庫存措施，中國樓市的行情依然大跌。據中國百姓發視頻爆料，上海靜安區蘇河灣一號的業主近日上街維權，遭警察鎮壓、拖走。原來售價為12.88萬元/平米，一套房子購買總額需要二、三千萬元。按照中國人的消費習慣推算，業主至少上億身家。原定2024年6月30日交付，但被以多種藉口宣佈延期。近期，業主得知，開發商與承建方發生經濟糾紛，房子交付使用遙遙無期。11月16日，蘇河灣一號一期的300多個業主發出強制停貸告知書，要集體斷貸。北京房價普遍跌40-50％，最少跌15％，北京通州房價也腰斬，從3萬/平米降至1萬多/平米，；深圳上城的嘉善城區125平米的大三房，僅售價5000元/平米，深圳南山西麗湖的房價下跌55％，深圳南山區前海的房價從原來的13萬元/平米，降至3.5萬元/平米，還帶裝修。有惠州的網友爆料，當地還有原來售價100萬元的房子，現在賣15萬元一套，還沒有人買，直接降價85%。緊鄰北京的河北燕郊的房價從4萬/平米直接跌至3千元/平米，跌幅達90%以上。高盛最新預測，2025年中國房價還會下跌20%到25%。
謝田對希望之聲表示：這些政府出台的措施展示出政府是多麼的急不可待，它一定要拯救房地產。因為這涉及到他們的財政收入，也包括官員們自己的財富。
他說，「這些措施的出台，顯示中國房地產現在真正地開始破滅，泡沫在大幅度破裂之中。現在看來全國各地一線、二線、三線都同時在進行。如果降價這麼多，它向市場發送了一個信號，就是原來的高房價都是虛假的，現在破滅了。但是問題是會不會見底？什麼時候會見到底？但中國還有那麽多房子過剩，而中國現在97%買房子的人都有自己的住房。而最大的問題：現在房價泡沫太大，需求又在減少。真有需要買房子的這些人，如果沒有工作，他也買不起房子。還有一個就是對未來的預期：現在降了30%、45%，現在離鶴崗的房價還是有一段距離的，所以我覺得這些措施顯示出政府已經走投無路，但是對消費者來說，他們可能還要繼續觀望，像鶴崗東北很多地方，它已經跌到10%都不到。關鍵是你買了以後，他覺的還是會跌。1200萬大學畢業生，70-80%都沒工作，你再跌白菜價，他也沒法買。經濟和收入增長還是最關鍵的。現在最擔心的、最驚慌失措的就是開發商和銀行。跌，還是賣不掉。但是它銀行有貸款性利息的，利息是隨著時間要增長的，並且貸款是要到期的。可能會更多的那些開發商、甚至銀行都面臨破產的境地。」
國信達數據顯示，2024年1-9月全國法拍房掛拍量為49萬4千737套，同比增長66.84%，成交量為11萬6千223套，成交率為23.49%。
法拍房，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行抵押合約，或無法清償債務時，而被債權人（銀行）經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍房。
財經時評人古春秋指出：2024年1-9月的法拍房數量大增，增幅遠遠超過成交量，這是一個危險信號，是真正的金融系統風險。
他說：「中共這些措施實際上都是虛的。它現在沒有辦法，是死馬當活馬醫。因為整個中國房地產市場信心都已經毀滅了。它出這些政策想刺激，可是老百姓已經沒有信心了，沒有購買力了。因為這房子現在目前的趨勢就是止跌不升。目前，中國房地產泡沫危機和金融風險危機已經掛起來了。因為目前房價一路下跌，買家斷供的這種風潮會越來越猛，斷供的人越來越多，這些房子最後都砸在銀行手裡。而現在當房價遠遠低於當時銀行發放貸款時的價格，大量的法牌房賣不出去，房子都砸在銀行手裡。所以這個金融風險會爆發，都是爛賬。信心就更加崩潰。 這是中國經濟最大的風險，一旦爆發銀行系統危機、金融系統危機，中國經濟就會一蹶不振。日本曾經有失去20年的增長機會，也是因為房地產泡沫爆裂之後，房子都砸在銀行手裏造成的危機。以中共目前的狀況來看，會威脅到中共這個政權。」
中共統治人民的最重要手段就是欺騙。維持大面積的對華廣播不斷傳遞真相，就是持續地給中國注入希望。希望之聲邀請您和我們一起攜手努力。歡迎點擊了解詳情。
