1月29日上午，香港高等法院向中國恆大集團發出清盤令。據港媒報道，法官表示，中國恆大債務重組方案欠缺進展，公司資不抵債，因此正式頒令恆大清盤。與此同時，中國恆大、恆大汽車、恆大物業當天也被股市停牌。美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田表示：香港高等法院判決不能在中國大陸執行，像捅了馬蜂窩一樣，對一囯兩制是一個巨大的挑戰。
在中國恆大集團被勒令清盤的同一天，中共最高法院和香港特別行政區政府律政司在香港共同宣告：中共最高法院和香港特別行政區政府律政司2019年1月18日在北京簽署的《關於內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》，當天起在兩地同時生效。
中國恆大集團是在香港上市，而它真正的資產遍佈中國大陸200多個城市的各種各樣的資產項目， 它還參股了廣州恆大足球等領域。香港高等法院的中國恆大清盤令如何執行，成爲全球關注的焦點。
謝田對《希望之聲》表示：「中國大陸的各省兩百多個城市那些法庭法院、警方， 它會不會按照和香港的要求， 這個執行起來會非常困難。首先要把這些財產清查一遍，控制出來，要沒收，然後再拍賣，得到的錢用來還債，這個過程會非常漫長， 要拖好幾年。這是一個問題。 第二個問題 ，香港法庭的執行命令， 中國大陸這些法院和當地的警察執法機構會不會執行? 我看：它們可能有很多地方不會執行。因為很多地方政府、地方官員， 他們的利益都在其中，他們肯定不執行。 如果不執行的話 ，中國和香港又有司法互相合作條例，中共說一國兩制， 實際上是讓中共中央政府有權力到香港去幹預、插手香港 ，從來沒想到：現在香港的法院要插手中國的事 ，我認為實際上對這個一國兩制是一個挑戰。」
據華爾街日報報導，香港高等法院法官陳靜芬指派安邁企業諮詢公司(Alvarez & Marsal)的董事總經理 Tiffany Wong 和 Eddie Middleton為中國恆大的聯合清算人。Middleton曾領導雷曼兄弟(Lehman Brothers)在亞洲的資產清算工作。而Wong參與了瑞幸咖啡(Luckin Coffee)的重組工作。
Wong表示，清盤令只適用於母公司，不會對中國恆大在中國大陸的子公司產生直接影響。而當下的首要任務是讓儘可能多的業務保留下來、進行重組或保持運營。
恆大行政總裁肖恩也認為，香港地區的清盤令不會影響到恆大集團的子公司。而且恆大地產已被中國證監會立案調查，實際控制人等因涉嫌違法犯罪被依法採取強制措施，無法滿足境外債務重組關鍵環節的相關法定條件，以致債務重組方案最終難以落地。
鳳凰周刊1月29日報導稱，仔細查閱《關於內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》，文內明確寫明了“本安排”暫不適用於8種民商事案件作出的裁決，其中之一就有「破產（清盤）案件」。
恆大清算一事對於外國投資者對中國的信心形成巨大的考驗。特別是在全球對中國的信心已經動搖的情況下，北京是否會公平對待他們，將會刺激或進一步抑制資金流入中國市場。
富而德律師事務所合伙人、重組專家丹·安德森(Dan Anderson)表示：人們將密切關注債權人的權利是否得到尊重，這將對中國得到的投資產生長期影響。
謝田認爲：香港法院的那些法令，如果到中國不執行，等於就是也沒辦法合作，「我想這個會打擊所有人向中國投資的意向， 現在還有一個涉及到司法到底能不能夠獨立， 香港法庭判決，中共當局地方當局會不會去遵守實施？這問題非常大， 大到我看中共都不知道現在該怎麼辦， 這實際上是成為一個巨大的馬蜂窩一樣，對香港一國兩制的一個挑戰 ，香港司法到底還獨立不獨立？或者香港、中共當局聯合司法交付協議還能不能執行？ 所以這個會引發更大的危機 ，今天我們還不知道會到什麼程度 。」
謝田進一步指出：「中國的房地產的泡沫已經開始破滅了 。但是恆大的事情， 中共也一直在堵著它 ，中共上層我認為也不知道怎麼處理. 因為恆大涉及到一些中共的前屆元老—- 江澤民 曾慶紅家族的白手套的問題。 中共內鬥的問題，現在如果徹底清算的話，觸動中共上層利益。跟著這一圈清算，然後再破產， 然後再拍賣的話呢， 整個中國的房市就會垮掉了。 所以中共一直在壓著 、拖著這個事。」
中國統計局的數據顯示，2023年新建商品住宅成交面積同比下降約6%，回落至2016年以來的最低水平。即使在中國最富裕的那些城市，房價也在下跌。而彭博經濟研究指出，房價每下跌5%，與住房相關財富便會損失19萬億元，意味除了內房及物管行業直接受影響外，建築、水泥、以至金融等行業也會受累，同時消費者信心低迷，零售股也隨時受影響。隨着土地銷售的急劇下降，中共地方政府會失去一個主要的收入來源。
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