【希望之聲2023年12月27日】（本台記者贺景田綜合報導） 由於投資者信心不足，A股今日全線下跌，滬指再次失守2900點，衝上微博熱搜。今年房地產市場低迷，地產股也成為資本“棄兒”。A和H股181家上市房地產企業總市值較年初下降近三成，多家老牌房企黯然退市。
12月26日，A股三大指數低開低走，滬指再度失守2900點。上一次滬指跌破2900點是在12月21日。
截至收盤，滬指跌0.68%，深成指跌1.07%，創業板指跌1.26%。科創50跌1.43%；北證50盤中跳水超2%，尾盤拉升漲1.39%。
兩市個股跌多漲少，超4300隻下跌。滬深兩市成交額6099億元（人民幣，下同），量能較上個交易日6081億元幾乎持平，縮量整理行情持續。
受聖誕假期影響，當天沒有北向資金流動，意味着市場漲跌均受內地資金影響。
當天市場上不乏利好消息，中共央行繼續提供流動性。12月26日，中共央行以利率招標方式開展3810億元7天期和900億元14天期逆回購操作，中標利率分別為1.95%。
不過，市場整體賺錢效應並未提升。
分析人士指出，A股市場信心恢復滯後，投資者尚處於悲觀狀態中，外圍環境以及政策利好的傳導仍需時間。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍表示，臨近年底，市場的交投不太活躍，成交量出現了萎縮，顯示當前市場信心仍然不足，多空分歧依然較大。
陸媒《第一財經》12月26日報導，2023年房地產低迷，地產股成為資本市場“棄兒”。
據機構統計數據，截至12月18日，A+H股181家上市房地產企業總市值較年初下降27.75%。中共動態清零政策結束後，宏觀經濟低迷，房地產市場泡沫破裂，兩市地產股股價跌幅有所加大，其中H股整體更是跌去了32.15%。
房地產企業曾經的金字招牌“招保萬金”，股價也是一片凄涼。
“地產一哥”萬科A年初至今股價跌幅達四成，投資者開始擔憂其股價滑落至個位數；保利發展股價年初至今跌幅約三成，日前緊急回購“護盤”；金地集團股價年內跌幅近六成。
12月25日，A股房地產開發板塊下跌，萬科股價也出現微幅下跌。截至發稿，萬科股價報10.30元/股，總市值1288.68億元；年初至今，萬科股價已經大幅回調40.45%，市凈率僅0.49。
另一巨頭保利發展，今年來股價跌幅約33.56%。
從行業整體情況看，今年地產股的情況也比前兩年“慘烈”。
據調研機構克而瑞（CRIC）統計，2021年開始，上市房企股價便進入下降通道。A股100家上市房企（不包括已退市房企）的總市值在2021年底、2022年底的同比跌幅分別為10.17%和8.39%，H股81家上市房企的同比跌幅則分別為23.53%和6.7%。
第一財經統計WIND數據發現，近三年來，A股房地產板塊經歷了三次明顯下跌，幾次低谷期均發生在歷年年中或三季度時段；與往年不同的是，今年除了7月份有一個小高峰，其餘時間板塊總市值幾乎均在下滑，目前板塊總市值12388億元，可謂三年來的低點。
具體到個股，今年來A股房地產板塊跌幅較大的分別為*ST泛海、金地集團、ST世茂、*ST新聯、中交地產、首開股份、新城控股、華僑城A、西藏城投、中南建設、萬科A、財信發展、天保基建、保利發展、格力地產、金融街等，跌幅均超三成，最高的超六成。
中指研究院企業研究總監劉水表示，當下房企出險事件仍有發生，行業投資信心不足、流動性偏弱、利潤持續承壓且整體縮表，板塊整體處於弱勢。特別是前期出險房企多數為大中型上市房企，對投資人信心造成更大程度衝擊，因而市值持續走低。
股價跌跌不休，不僅影響投資者信心，更直接危及房企的上市地位。
今年，房地產成為A股被強制退市數量高企的行業。東方財富Choice數據顯示，2021年A股有16隻股票退市，2022年42隻股票退市，2023年以來退市股票達43隻，其中ST陽光城、ST泰禾、*ST嘉凱等8家公司均屬於房地產行業，數量佔比最高。
這些黯然退市的企業，很多都是曾經的老牌房企，在發源地開發了諸多知名樓盤。
今年6月6日，因公司股票連續20個交易日收盤價均低於1元，藍光發展正式終止上市暨摘牌，成為了A股第一家退市房企。退市前一財年，藍光業績已然巨虧，歸屬於上市公司股東的凈利潤約-249.41億元，曾經的四川地產龍頭倒於一瞬。
此後不久，貴州省的第一家上市公司中天金融也宣布，收到股票終止上市決定的公告。9月18日，中天金融對外發布《關於公司及部分子公司重整第一次債權人會議表決結果的公告》，涉及債權總額超過780億元，系退市後首次發布重整相關進展。
武漢房企美好置業，曾闖進中國房地產百強行列，還嘗試過轉型發展裝配式建築、現代農業等。不過，今年7月14日，ST美置也終止上市暨摘牌，正式告別資本市場。
今年退市的還有粵泰股份、嘉凱城、宋都股份、泰禾等房企。
港股也有幾家被摘牌的房企，原因是主板公司的證券連續停牌18個月。12月20日，三盛控股發布公告稱，香港聯交所決定自2023年12月27日起取消公司的上市地位，這已是今年港交所第四家被取消上市地位的房企，此前還有新力控股等。
值得注意的是，為保住上市公司地位，不少房企仍在努力“護殼”。據克而瑞不完全統計，2023年截至12月11日共有10家A股房企宣布提振股價計劃，主要方法有三種：定增注入控股股東資產提升公司價值、通過公司回購股份刺激股價、股東增持。
克而瑞認為，股價下跌一定程度上反映了市場對房地產行業信心不足。短期內，回購和增持可以支持企業穩定股價，解決企業“燃眉之急”，但由於行業大環境仍然沒有復蘇，企業長期的股價能否止跌回升，仍然需要行業基本面修復、企業自身造血。
責任編輯：林莉
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