據大陸《上觀新聞》報導，知名地產商「SOHO中國」近日發布的2023年度中期業績公告顯示，旗下拖欠19.86億元人民幣（約2.74億美元）的土地增值稅和相關滯納金，可能導致該集團於2023年6月30日合計42.32億元人民幣（約5.83億美元）的銀行借款本金出現交叉違約。
公告稱，SOHO中國的子公司北京望京SOHO房地產有限公司於2022年8月收到當地稅務機關的稅項繳納通知，要求其在2022年9月1日前支付望京SOHO項目塔1和塔2的相關土地增值稅17.33億元人民幣，自稅款滯納之日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
SOHO中國在公告中表示，於2023年6月30日，已支付土地增值稅3060萬元人民幣，尚有19.86億元人民幣的土地增值稅和相關滯納金未被償付。
公告稱，土地增值稅的滯納導致集團於2023年6月30日合計42.32億元人民幣的銀行借款本金有可能出現交叉違約。交叉違約借款本金為42.32億元人民幣，利息為1057.6萬元人民幣，其中包括根據原合同約定的還款日在2024年6月30日之後到期的借款，由於可能會被各自的借款人要求立即償還，因此於2023年6月30日將其重分類為流動負債。
此外，SOHO中國還在公告中預告，根據中共相關法律，當地稅務機關可能會採取強制措施，包括不限於扣押、查封、依法拍賣或變賣相關物業，以及就滯納土地增值稅處以不繳或少繳的稅款50%以上、5倍以下的罰款。
SOHO中國稱，集團已持續與當地稅務機關就尚未償付的土地增值稅和相關滯納金開展溝通，並就具體償付計畫達成一致，將繼續處置若干商業物業，用以償付部分土地增值稅。
報導稱，截至6月30日，SOHO中國的現金及現金等價物約6.27億元人民幣，銀行貸款及其他貸款約160.46億元人民幣，總負債約315.19億元人民幣，總資產約689.2億元人民幣。
據MBA智庫百科：SOHO中國有限公司成立於1995年，由潘石屹和張欣夫妻聯手創建，是中國房地產行業領袖，北京最大的開發商。
中國大型房企接連暴雷，整個房地產行業陷入了持續低迷的困境，而房產仲介機構也受到牽連。
房地產接連暴雷，導致房產仲介機構也被拖欠傭金。大型房產仲介機構「深圳中原」被拖欠高達10億元人民幣的銷售傭金。
據《第一財經》報導，「中原集團行政總裁施俊嶸」近日發布的「關於深圳中原反饋墊付傭金相關事宜的通報」在網上流傳，通報內容顯示：
近年來，各開發商／代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億之多，導致公司連續巨額虧損，經營舉步維艱。為此，深圳中原決定訴諸法律。目前法院已經裁決，等待強制執行的金額超過了4億元，還有1.35億被拖欠的傭金正等待判決。深圳中原的起訴的主要開發商和項目包含佳兆業、恆大、寶能、世茂、龍光、吉祥里。
被深圳中原起訴的幾家房地產開發商，幾乎都已經暴雷，並且正在進行債務重組，其中像恆大這樣的公司已經資不抵債。在此情況下，即使房仲機構打贏了官司，最終恐怕也很難拿回被拖欠的傭金。
報導引述一位中原內部人士觀點稱：「行業艱難，整個鏈條沒有贏家，鏈條上已經有很多大大小小墊付傭金的供應商死了。」
雖然第一財經的報導稱深圳中原沒有拖欠員工工資，但是網絡上熱傳的一則員工討薪視頻似乎打臉該說法。
視頻中，一名女員工聲淚俱下，對「老闆」說：「在競爭這麼激烈的情況下，我們這樣拚的，你就這樣對待我們，讓我們多難，連基本的生活都沒有。」
「我稍微有一點辦法我都不會跟你老闆，跟你來對峙，我用得著這樣嗎？我是真的走投無路了，老闆！我的小孩學費也交不起，我的伙食費也交不起，你說怎麼辦？我一個人養了兩個孩子，苦苦在這裡掙紮下來了，你去調查，可以去查。我沒有半句謊言了。」
這名女員工哭著說，「如果我沒有做到這個業績，我不是這樣子，我不敢來找你，我也是要臉皮的，但是你像今天這樣子，逼得我們沒飯吃，沒路走了。」
公開資料顯示，深圳中原成立於1997年，是深圳主要的房地產中介機構之一，隸屬於中原集團。
