報告指出，當前中國房地產市場狀況十分堪憂，這表現在6月份的樓市銷售，出現了整體崩塌的情況。而投資人最怕的是，樓市的銷售形勢繼續下行後，剩餘未爆雷的民營房企、混合所有制房企，甚至國企、央企開發商，都會主動選擇債務違約或躺平。
報告引用多個權威機構的統計數據指出，中國百強房企在6月份僅實現了6020億元的合同銷售額，為7年來最低。其中碧桂園、濱江、新城控股、中鐵建、遠洋等房企的銷售額，都出現了同比「腰斬」的現況；招商、華潤、金茂、龍湖、卓越，以及萬科、保利、中海、綠地、華髮等房企，6月的銷售額同比跌幅也都在20%～30%上下。
這些名單和數據表明，當前不僅僅是民營房企銷售下行，連國企、央企開發商的銷售額，也已出現了整體崩塌。
報告預測，當前土地市場的「流拍潮」和樓市的「拋售潮」，將引發房企的第二波違約和躺平。這對房地產行業來說是重大打擊。
報告坦言，短期內還無法看到樓市止跌回穩，主要根據是：國內失業率暴增，收入預期下降，居民端沒錢，消費不振和市場各方沒有信心。再加上國際的全球經濟衰退、中美脫鉤，以及地緣政治衝突等因素。
