港假業主賣樓呃290萬 律師行被質疑專業失當

被騙的沙田大圍名城（網路圖片）

【希望之聲2016年5月18日】去年11月，香港有騙徒持假身份證冒充業主，透過地產商放售一個3房單位，聲稱連租約兼不能睇樓，有買家被騙290萬。

據悉，今年1月，騙徒以以低市價逾一成的920港萬元售出該單位，並簽訂買賣合約。假業主委托一間律師行進行買賣，交易過程以「簽外賣」形式，即在律師行辦事處以外地方辦理委托手續，假業主期間訛稱忘記攜帶身份證，以智慧手機傳遞副本代替。騙徒2月份到律師行簽約，騙取買家290港萬元定金後失蹤。

有法律界人士質疑律師行未有做足把關，律師行應向業主索取單位差餉或水、電、煤等單據，證實業主真有其人，及出信查證租客身份。地產界業內人士指，律師行一般較少接受「簽外賣」辦理委托手續，除非為熟客，否則實屬罕見；其次，律師行職員容許假業主不提供身份證明檔正本辦理手續，容許騙徒以智慧手機傳遞身份證代替，處事馬虎，

香港信貸行政總裁表示，律師行具把關角色，有責任核實物業賣方身份，若有疏忽要負上責任。

編譯：汪 亮