大陸一連兩天有“地王”誕生，繼北京后，上海徐家匯中心項目地皮，昨日由香港新鴻基地產以近218億元人民幣天價奪得，成為上海新地王。但在中共媒體一片唱好之際，中國最大地產商萬科集團董事長王石卻發出警告，指精明的亞洲首富李嘉誠近日連拋大陸物業，說“這是一個信號，小心了。” 觀察家留意到，李嘉成非旦未加入最近的房地產拍賣戰局，反見其陸續脫手中國、香港多地資產，總共兌現了410億港幣。早在2010年，李嘉誠的長和系已完成至少11起、涉及金額約1，868億港幣的海外收購。也就是說，這位亞洲首富正在撤離中國大陸和香港，往海外投資去了。
大家可能會問，小心什么呢？有人買進，有人賣出，很正常啊！為什麼李嘉誠撤資就那么大驚小怪呢？是什么原因造成了李嘉誠撤資呢？
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各位聽眾朋友，大家好，歡迎收聽希望之聲國際廣播電臺的粵語評論節目講開又講，我是Johnny，我是路橋，大家好。
路橋，最近我們見到大陸常有地王出現哦，既是最貴的土地啦。前段時間，上海的徐家匯中心項目地皮，由香港新鴻基地產以近218億元人民幣天價奪得，那麼就成為上海新地王啦。現在中共的媒體，就一片唱好啦，說：現在房地產如何如何興旺。但是，中國最大地產商萬科集團董事長王石卻發出警告，他說，最近很精明的亞洲首富李嘉誠接連拋售大陸物業，他說“這是一個訊號，要小心了喔。有些觀察家也看到，李嘉誠不但只賣了香港的「百佳」，還有是將大陸好幾個很貴的房地產脫手，總共兌現了410億港幣。
在2010年，李嘉誠的「長和」已經在歐洲投資了1，868億。也就是說，很多人看到李嘉誠是正在撤離中國大陸和香港，一分錢都沒投到那兒去反而出售，現在那些錢往海外投資去了。路橋， 你怎看這些現象呢？
李嘉誠首先他在香港撤資「百佳」啦，這件事就很轟動了。因為李嘉誠只不過一年之前都有講：我是香港人，我一定不會拋棄香港的。但是，一年之後，他做了這種事，跟著他很快就上海的東方匯經中心，也在廣州拋售了很貴的物業，那麼一連串的動作，就令到大家都覺得很驚心。
因為李嘉成可以說是在中國大陸致富的。當初在香港，一九四九年之後，在那兒發跡，他是靠做生意，那時是串塑膠花的，到後來，進軍地產。
在中國大陸的投資主要是在一九八九年之後，他看準了鄧小平，當時來講，能夠控制整個中國大陸，所以那時他就投資。三十年內，他一直都是非常之親中，有人說他是「紅色商人」。他除了做生意之外，也在中國大陸做了很多慈善事業。他是潮州人，他在「潮汕大學」就捐了十二億。一個那樣的…一方面做生意，二方面又做很多善事，長袖善舞的商人，會在這時候走，真要研究一下他為何要那麼做哪？
是啊。好像，李嘉誠生意做到那麼大，通常這些人和很頂層政界的人，關係一定很好的。換言之，互相，你尊重我，我尊重你，你利用我，我利用你啦。他以前入中國大陸做生意，一路都是最高層照住他的。
李嘉誠在新的中共領導幫子上來，剛巧，李克強準備將上海變成一 開發區的時候，既是吸引外資的時候，他夠膽在這個時候撤資喔，既是和現任的總理對著幹，是吧！當然，他在香港賣出了「百佳」，剃梁振英眉毛，看你不順啦。使你知道了，我是不看好香港的了。好像這樣的商人，他很急，很短時間之內，套現那麼多錢出來，很不尋常。
通常人都認為，好像他那樣的人，知道的事是比我們平常人多很多。李嘉誠是不是聞到什麼味了，知道會有什麼很大事件發生，影響他在中國大陸和香港的生意。這事很值得我們探討一下哦！
是啊，在經濟層面上，很多說他在中國大陸賺的錢並不是那麼多。因為他雖然有很多生意，但是，商人來講，他主要都是看利潤，是吧！他們的宗旨就是要賺錢的。李嘉誠，特別是那些…譬如來講，在深圳，他都有「百佳」他說他那個謀利不及百分之三，倒不如把錢拿去銀行。
因為在中國大陸做生意不是那麼簡單的，特別是很多非正常商業費用，譬如說疏通官員，那是不用說的了，另外稅務啦。他做那麼大生意，中共不會放過他，還有的是現在地價漲得很離譜。在加上，中國大陸最近這兩、三年，他那個地方債務、金融那個系統的崩潰，已經是街知巷聞了，全球都不看好的了。
而至摩根大通、花旗和那個美資基金不停在那下調對中共那個經濟的評價。在這種情況之下，我覺得，他作為一個商人，和歐洲比較一下，價廉物美，買什麼都便宜，當然歐洲現在經濟不好，什麼都便宜。再加上，在那做生意，文明很多，有法治的保護。
他已經八十五歲了，在這個年齡，他都要想一想，是不是真的有必要還在中國拼搏哪！如果假如他在歐洲、在倫敦，他買的物業，完全是可以賺到錢的，又是可以在相對平和的環境下做生意，為什麼他不去歐洲、不去倫敦哪？而要留在中國這個地方，有那麼多的泡沫、那麼多的不穩定因素，這只是從經濟上講而已， 政治上的事可能更加多。
是了。經濟上，我想補充一、兩句，就是最近地王出現，有些分析家認為，其實是中央銀行猛印鈔票，完全沒有底線，才會吹那個泡沫越吹越大。那些鈔票在中國大陸印出來之後，不像海外那樣有監管的，各個利益集團拿出來之後，應諾中央是另一回事，不過它出來之後，哪好賺的就去哪，炒地皮啦，炒地最好賺的了，炒地皮又快，是吧！炒地皮是各個省政府拿出來掙錢最快、最多的地方。
如果將北京的地全拿出來賣的話，還高過美國的GDP哦。誇張到這種程度啦。好像這些情形出現之後將是大危機的開始了。為什麼呢？鈔票印出來後，很多房地產去標地的時候，他不是用自己的錢哦（路橋：嗯），他去借錢的哦（路橋：嗯）。那塊地本來值譬如是十億啦，他可以借二十億回來。這些錢統統不就變成了銀行和房地產綁在一齊啦！那些價越推越高，誰受益了呢？政府的那些官員受益了（路橋：嗯），從中和這件事有關的人受益了，否則海外為什麼那麼多大陸人跑出來，見樓就搶，見樓就抄。他志在將那些錢散水，跑出去海外（路橋：是啊，換成外幣），沒錯了，（路橋：怎樣也有間屋在外面），沒錯了，但是如果那樣撐住那些價（錢）的話，這些房地產被推高了，有很多外面的分析家就說，和以前日本的東京有什麼分別呢！本東京有一樣分別就是現在一黨專制，沒人管的。日本起碼都還是一個自由經濟（路橋：嗯），是一個法治的地方。
從政治角度來講，現在中國大陸沒有了一個”小平式”的強權人物咯。現在的習近平，雖然三權在手，又是軍委主席、又是黨的總書記、又是國家主席。可是你看他審薄熙來，被薄熙來明剃眉毛，是不是！什麼權威都全沒有了。換言之，以前的江澤民那幫血債派還可以威脅到這幫新上來的，既是說他不是一個能夠掌控著全中國大陸局勢的人咯（路橋：是）。
如果是這樣的情形之下，兩派或者更加多幾個派，不知哪天發生衝突的時候，打起來。那麼好像李嘉誠那樣的商人，那些錢就全沒了。所以我想，他現在想的不但只是保住自己的錢，連命也要快點保住。
還有，李嘉誠是香港人，他是一九四九年轉換政權的時候，他剛剛二十一歲。那時他已經出來做生意了。轉換政權的時候，特別是從上海來了很多有錢人，都是全去香港的。但是因為中共你知道啦，當時來講是專針對有錢人，所以這些人去到香港是很窮的。從很有錢變到一文不名。對李嘉誠來講，你不要說是沒影響喔。
在鄧小平，三十年的改革經濟，那麼共產黨其實變成了一個特權或者是中國式的資本主義，的確商人在上面（中國）是可以賺到錢的。但是當中國共產黨變成真的共產黨，一天到晚攪鬥爭，一天到晚要向左轉，既是對人民越來越苛刻，而民怨越來越利害的情況之下，這個社會真的是隨時動亂哦，那麼做生意最怕的是這種事啦。
你再看香港，香港現在的情況也都是非常之動亂。一九六七年，香港有暴動，很多左仔來攪事，放菠蘿，菠蘿其實是香港人說的炸彈。那時的確攪到香港表面上是蠻混亂的，但是那時是英國統治，很多人對英國的管治很有信心的，民心也比較穩定，所以雖然當時來講也有一批人是移民了海外，但是大部分人都決定留下來。就知道這些左仔走了之後，香港的發展仍然會有，既是對那個政府是有信心的。現在不同，現在就是真是對這個梁振英政府一點信心都沒有，還有知道梁振英只不過是傀儡，主要是中央控制住一切，整個香港大陸化，周圍都亂七八糟。
好像最近的林老師，她只不過講了幾句粗口，幫法輪功，仗義執言就搞到上綱上線那樣去鬥她，就那麼樣的鬥她。這一些，對李嘉誠來講，我想都會有影響啦。看到，香港已經不再是以前的香港。在這種情況之下，他放手「百佳 」。
而中國大陸來講，也是一個很不穩定的情況。他知道到時，如果真的有什麼事，不是沒了錢那麼簡單的，他可能連命都沒了的。再加上，他八十五歲，他那麼多錢，錢對他可能沒有太大的意義，他現在追求的是死後的名聲，講真的，你跟這個政權做生意，在那麼不穩定的情況之下，老了他可能會燦爛歸於平淡，他都希望在一個比較正常的社會，文明點的，有法治的社會做生意，和正正當當的去做生意。那樣以後有什麼事，那麼李嘉誠的名，都還是香的（好的）是嗎！不是臭的（Johnny：是）。
各位聽眾朋友，今天節目時間已到了，下次再會。
路橋：再見。
