【希望之聲2022年10月15日】(希望之声记者柳芳禮报导)
華爾街日報報導,中國恆大集團地產暴雷,已經在全中國範圍引發連鎖回應,專家指出,現在的問題不是避免硬著陸,而是硬著陸已經發生。
10月14日,恆大集團正在與中國境內的債券持有者會面,尋求延期 2.93 億美元價值債券的利息支付日期。目前恆大的負債超過 3000 億美元,遠遠高於世界首富馬斯克的身家財產價值。今年到目前爲止,恆大推遲了四支內債券的利息支付,但是仍然無法緩解債務危機造成的全部衝擊。
受債務爆雷影響,整個地產市場被迫消化大量虧損。截至目前,中國地產行業的新樓盤銷售已經連續15個月同比下滑,前景堪憂。
龍洲經訊(GaveKalDragonomics)駐北京高級分析師姚麗薔(Rosealea Yao)指出,北京政府能否阻止經濟硬著陸,目前已經不是重點問題,現在行業認爲,硬著陸已經正式發生。她警告說,地產行業萎縮為中國經濟造成的全面影響仍然尚未充分展現,最痛苦的時期在今年剛剛開始。
在對中國地產市場進行評估之後,評級機構穆迪宣佈撤銷了對中國恆大集團、佳兆業集團的評級活動,這兩屆地產商在去年都出現了國際債務違約,在香港上市的股票也分別在今年3月和4月份停牌。
由於恆大集團停止向供應商付款,許多財務問題被轉嫁到中共國企和地方政府。在今年9月份,瀋陽一些國有企業財團購買了恆大在地方銀行的股份,解決了少量債務糾紛。
榮鼎集團(Rhodium Group)中國市場研究總監沃萊特(Logan Wright)認爲,恆大並不是第一家面臨危機的中國地產商,也不會是最後一個。但恆大的處境能反映中國房地產行業總體的突出情況。
責任編輯:张莉莉
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