據《鳳凰網風財訊》統計，7月以來，已有全國六省超過12座城市、約19個樓盤的業主發起《強制停貸告知書》，以此抗議由項目爛尾導致業主無法收樓的情況。報導指，這僅僅是以公開書面形式發起了強制停貸號召的一批業主，根據《告知書》初步統計維權業主戶數或超過5萬戶。
報導稱，引發“業主強制停貸”的糾紛樓盤涉及河南鄭州、商丘、南陽、漯河、周口、新鄉，江西南昌、景德鎮，湖北武漢；湖南長沙，山西太原，江蘇宿遷等地；未以告知書方式維權，但仍處於爛尾、無法收樓卻持續承擔樓貸月供的業主，規模則更驚人。
打響頭炮的是江西景德鎮恆大瓏庭樓盤，業主稱該項目去年5月份就停工了，後來在地方的主導下陸續復工，但是今年6月開始再次全面停工。
目前該項目已經售出900多戶。
業主們發出了一份強制停貸告知書，這張文件截圖在周末刷屏後，隨即全國各地陸續開始有越來越多爛尾樓項目都跟進了。
恆大的爛尾項目很多，之前恆大暴雷的時候就有機構統計過恆大的爛尾樓盤，高達上百萬套。
涉及5萬多戶的武漢恆大時代新城業主緊隨其後發布了停貸通知。
據報導，武漢恆大時代新城二期的業主劉先生在2020年10月10日繳納首付單方簽署購樓合同，並隨後辦理購樓商業貸款，於11月10日開始逐月劃扣。後其多次詢問開發商購樓合同辦理進度，均以各種理由推脫，所用時間已遠超常規商品樓買賣交易程序。
武漢恆大時代新城項目一期的業主趙先生，則在2019年9月買的樓，原計劃2021年中旬交樓，但是有的樓棟還沒有封頂，毛坯工程還沒有完工，裝修工程、綠化工程、水電工程、下水道工程等還沒有開始，施工進度嚴重滯後。
業主多方溝通無果，最終決定在7月7日發布《強制停貸告知書》，要求項目應於在2022年8月1日前全面復工，否則業主停止償還各項違規發放銀行貸款的本金及及利息，直至交樓辦妥產權證之日。
2020年開盤武漢綠地光谷星河繪，當時是實打實的紅盤，創下半年內“九開九罄”的紀錄，銷售額48億，挪用資金7.25億，工程量完成不足35%，去年8月開始爛尾，涉及業主超過2428名。
如今綠地光谷星河繪業主也發布了強制停貸告知書。
鄭州的爛尾樓在全中國都排得上號，之前當局還把維權的業主健康碼“變紅”，用防疫手段來維穩，引發大量批評。
鄭州名門翠園基本上成為鄭州爛尾的代名詞了，根據業主的告知書，項目已經逾期交房三年。業主們日前告知鄭州市政府，將在今年9月強制停貸。
江西南昌新力城也是在去年停工的一個大盤，合計3277戶，60億房款不知所蹤，共涉及的人數估計接近上萬人了。業主們表示要在今年8月強制停貸。
湖南長沙新力的一個項目——長沙新力鉑園逾期交房8個月，業主們也決定8月強制停貸。
其他停貸的還有河南省鄭州市康橋那雲溪業主、鄭州市鄭西鑫苑名家四期業主、山西省太原市太原泰禾金尊府業主、河南省商丘市恆大名都二期業主、江蘇省宿遷市恆大悅瀾灣業主、河南省南陽市陽光城麗景花園業主、河南省漯河市恆大悅府業主、河南省鄭州市啟福業主、湖南省長沙市恆泰長沙芙蓉悅府業主、河南省新鄉市平原新區恆大三期半城湖業主、河南省周口市恆大時代新城業主等。
一邊還貸 一邊租房 有家不能回
鄭州市康橋那雲溪業主青先生稱，“康橋那雲溪2018年買的按合同在2021年10月要交樓、2019年買的在2022年5月30日交樓，但到目前交付時間未定。現在弄得我們無家可歸，孩子今年還等着上小學，承諾的小區建設的小學也還未動工。”
目前康橋那雲溪修建無期限推遲，業主多次與康橋交涉復工復產，才知道康橋把資金挪作它用，拖欠農民工工資，致使無法開工建設。
業主稱，現在一大批業主無樓可住，只能租樓，還要還樓貸，孩子上學也成大問題。他們不追究開發商破產、違規——只要復工就好，因為這樓已經把一些家庭拖垮了。
五證齊全才下水買樓 爛尾後每月還貸7千壓力驟增
“我每月要還7000多元（人民幣）的月供，心裏每天堵得慌，極大的影響了我的生活，像我家這樣買了泰禾金尊府的家庭都背負着很大的還貸壓力”，山西太原市泰禾金尊府業主劉先生稱，當時因為項目五證齊全，有政府部門頒發的預售許可證，開發商明確宣傳可以上山大（學校），才放心購買並將樓款交予泰禾。
現在業主們都獲悉，開發商已經把項目監管帳戶裏面的錢轉走，開發商與項目總包方也存在分歧，導致項目不能交付，項目至今按合同標準交付遙遙無期。因而在2022年7月發起“強制停貸”的決定。
這回是銀行的鍋？
在過去的維權當中，大部分業主都是針對開發商討說法的。但如今開發商手裡沒錢，加上銀行違規放貸是其中一個很重要的原因，所以此次停貸潮針對的正是銀行。
業主們在維權時詢問銀行：銀行作為貸款方，為何在房子主體結構末封頂前發放按揭貸款？為什麼將按揭貸款資金違規劃入非監管賬戶？銀行也是監管方之一，為什麼沒有履行資金監管義務？
早在2003年，央行曾經出台的“121號文件”中表示，建築不封頂，銀行是不允許發放貸款的。等你準備好這些材料之後，審核通過，開發商才能提取監管賬戶的資金。
全國絕大多數新盤的爛尾，其實都差不多，工程沒完，用來建房子的錢卻沒了。當初到底錢是怎麼不見的？這也是業主們的疑問。
在爛尾樓業主看來，銀行應該要為此事負最大的責。
有網友稱，停貸潮一旦爆發，對銀行將是致命打擊。舉個例子，如果一個大盤3000戶，平均貸款100萬（二線城市），那就是30億，對於地方的一家銀行來說，承受不起這樣的打擊。
該網友稱，要是沒有處理好的話，各地的金融系統肯定會出問題，此刻的銀行一定很着急。這兩年的爛尾樓風波，註定沒有贏家。
