【希望之聲2022年6月28日】（本台記者李慧綜合報導）目前，房地產業已成為中國經濟巨無霸級的支撐性部門。據分析，中共根本不可能允許房地產行業出現任何波動，因為其財政根本承受不起房地產業貢獻度下降帶來的風險。房地產行業要是再波動一下，中國的經濟脈搏隨時都可能會發生心肌梗塞的症狀。
據網易報導，中國經濟非常依賴房地產行業，房地產行業除了貢獻稅收之外，還貢獻土地出讓金收入。房地產直接及間接貢獻了GDP的近30%。相比之下，美國的這一比例為16.8%。
有觀點認為，在趨勢上，房地產行業對財政的直沖作用大的令人難以置信。2010年，房地產行業的收入佔全口徑財政收入的36.4 ，大幅高於製造業的24.6。房地產成了中國最重要的經濟支柱，沒有之一。
此後，中國就進入了調控-放鬆-調控-放鬆的政策循環之中。每循環一次，中國經濟對房地產的依賴度就加強一次。
2011年至2012年調控了一波，到2013年放鬆調控。2015年到2016年又調控了一波，當時的房地產的財政貢獻度確實出現了下降，佔比下降到了30%出頭，2016年底又開始放鬆調控，並且還推出了史無前例的地產去庫存政策。
幾輪下來之後，反覆的政策調整使得民眾都不相信中國會真的調控房地產。有分析認為，中國自2017年開始進入了全民炒房時代。在這樣的背景下，到2019年，財政對房地產的依賴度，提升到了40.3%。而當年度製造業對於財政的貢獻度只有20%，只相當於房地產的一半。中國經濟的繁榮主要靠炒房了。
近期大陸樓市持續低迷，樓市庫存壓力大。繼日前推出的大蒜換房、小麥換房等以物易房促銷措施外，近日陸媒再爆大陸房地產再下猛藥，將賣房任務直接攤派到公務員頭上。他們賣房的業績不僅沒有提成，還要和他們的工作績效掛鉤，甚至影響到個人的晉升。
據陸媒《經濟觀察報》6月25日報導，廣西玉林市政府在年初就定下了2022年全市各層級部門需完成推薦村民購房8,000套的任務，而這些買房任務又攤派到了每個公務員頭上。因此，廣西玉林市所有公務員除了本職工作外，還得兼職賣房。
據「財經十一人」微博貼文稱，「有人kpi（Key Performance Indicator，關鍵績效指標）每月至少要賣4套房」。
為完成任務，他們利用一切機會宣傳房源、宣傳買房補貼政策，只要湊夠人數，不論工作日還是週末，都會免費安排大巴車組織有興趣的人進城看房。為了完成考核指標，他們還發動親戚朋友看房、買房，甚至讓親戚朋友發展「下線」。
據報，不只是公務員，當地的住建、教育、醫療等系統也背上了「賣房」任務。然而，他們賣房的業績沒有提成，但卻關係到所在單位人口進城工作的考核及個人績效，整個玉林市各層級部門都以此進行排名。
不過，由於玉林的經濟狀況，就業機會不多，玉林人口外流現象嚴重。再加上多家房企被爆爛尾，因此人們購房的慾望並不大，即使有公務員下場，仍舊收效甚微。
有網友說，「有就業機會，人口自然就過去了，哪裏要搞什麼農民進城、大城市運動。既沒有就業機會，還怕勞動力成本提高，是想讓勞動力喝西北風生活嗎？」「真有意思！讓農民進城可以，但是進城之後成了無業遊民就沒意思了！」「麵包賣出去了，麵粉廠才有錢發工資啊！」
據報導，算上已經出讓但未動工的地塊，按照上半年的流速，玉林的去化周期在10年以上。
不只是玉林，各地都提出了不同的購房促銷活動，例如變相降首付、購房折扣、現金補貼、契稅優惠、購房安排孩子上學等，甚至還推出了購房送工作的特別促銷手段，其中包括公益性崗位。
責任編輯：張莉莉
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