【希望之聲2022年4月21日】（本臺記者伊虎綜合報導）美國按揭銀行家協會 (MBA)公布，截至4月15日止，美國按揭貸款申請指數連降6周，30年期定息按揭利率平均值升至5.2厘，創下12年新高。
對持續高通脹和美國貨幣政策收緊的擔憂，推動了美國國債收益率的上升，進而推動按揭貸款利率達到十多年來的最高水平，所有貸款類型的利率都全面上升，預計美聯儲將在5月會議後開始「縮表」，縮減由美國國債和按揭貸款支持證券組成的8.5萬億美元資產負債表，這些措施都將限制美國樓市活動，對整體經濟情況不利。
據全美房地產經紀人協會NAR近期估計，由於利率上升，今年將有多達900萬購房者可能會放棄買房， 但增長放緩並不一定意味着價格將開始下跌；除非利率大幅上升，否則接近歷史低點的住房庫存可能會在一定程度上提振房價。
美國芝加哥聯儲銀行總裁埃文斯(Charles Evans)連續第2天發表貨幣政策講話，表示美聯儲應該合情合理地作出加息決定，他希望美聯儲可以連續兩次會議後均加息半厘，今年底前讓利率回升至中性水平，即2.25至2.5厘，假如通脹仍然高企，更可以提高利率至高於上述水平。
美聯儲今天發表了俗稱「褐皮書」的地區經濟報告，表示經濟以溫和步伐擴張，未有受高通脹及勞工短缺問題打擊；該報告由各地區聯儲銀行，向當地商界人士進行訪問後匯總而成，被視為美聯儲官員5月議息的參考內容。
受訪者相信，由於供應鏈受干擾、勞工不足，以及服務需求持續強勁，通脹仍未有放緩，而中國防疫措施及俄烏戰事可能導致通脹惡化，都令前景存在不明朗因素。
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