【希望之聲2021年8月4日】(本台記者賀景田綜合報導)今年1至7月,中國已經有249家房地產企業申請破產。另據研究機構統計數據,近3年有超過1000家房地產企業破產。
中國法院公告網顯示,今年1至7月,中國遞交破產文件的房地產企業已達249家,其中多數是中小型房企。
台灣《自由財經》8月3日報導,據亞洲旅宿大數據研究院統計數據,中國近3年申請破產的房企呈現上升趨勢,2019年377家房企宣告破產,2020年470家房企宣告破產,今年剛剛過了7個月,宣告破產的房企已經達到249家。
亞洲旅宿大數據研究院首席分析師高松元表示,申請破產的絕大多數為地方型小房企;統計顯示,249家申請破產的房企中,廣東省數量最多,達到了46家,排名第2的是江蘇省21家、浙江省20家。按過去經驗,下半年破產的房企會更多,進入8月的第1天,就有3家房企申請破產,分別是雲南新立邦房地產開發公司、天津松江興業房地產開發公司、天津松江恆泰房地產開發公司。
房地產此前一直被認為是中國最賺錢的行業,而萬科掌門人郁亮今年6月30日表示,“房地產行業正在回歸普通行業”;萬科總裁兼CEO祝九勝則說,房地產賺錢越來越難了。
7月1日,摩根士丹利以Elly Chen為首的分析師下調了對中國房地產行業的展望,因為決策者可能會採取措施為過熱的市場降溫,並進一步促使開發商削減債務水平。
摩根士丹利分析師認為,中國的房地產公司正在承壓,這個負債累累的行業是今年中資企業債券違約創下紀錄的重災區,且外界愈來愈擔心中國負債最多開發商恆大集團的財務狀況。
責任編輯:宋月
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