有知情者5日對大紀元表示,本來在微信羣中,大家只是在商量給死者送一朵白花,表達一下哀悼。畢竟如果這件事情出現轉機的話,也是他用命換來的。大家並沒有任何敏感的語言或者過激的舉動,可是好幾位被警察約談的人回來說,“警察可以看到所有的聊天紀錄”,“他們知道我們在做什麼”。不得已只能將微信羣解散。
“我們這個算是自發,全部都是自願去的。”“不擾亂秩序,不打擾別人,都是沒有問題的。”“陰暗太多了,就想儘自己所能守護光明。”
報導援引知情者透露,廣州的媒體已經被“上面”下了通知,不允許再介入(蛋殼公寓事件)。廣東省的媒體也沒有人願意再報導此事。
12月3日凌晨3時,住在廣州市天河廣場天寶閣小區的鐘春源用火點着了自己住的房間,並從18樓跳下自殺。
據鍾春園的室友說,他在去世前還沒有工作,剛從學校畢業。生前與蛋殼公寓簽了一年的租約,總共1.8萬元,用的是貸款。蛋殼資金鍊斷裂暴雷後,房東收不到蛋殼給的房租,於是要求他們1周內搬家。鍾春園之前和室友表示,會回到老家打幾個月工把貸款還上,但沒想到卻選擇了輕生。
蛋殼公寓資金鍊斷裂引發的維權浪潮目前已席捲全國13座城市,數十萬涉事房東、租客牽扯其中,蛋殼租客的維權羣在微信的羣組越來越多。但這些維權者卻是叫天天不應,叫地地不靈。蛋殼公寓CEO 高靖今年 6 月被警方帶走調查至今未歸。據蛋殼知情員工表示,現在重要高層僅剩聯合創始人崔巖以及 CTO 和 CFO。最大外部股東老虎環球和螞蟻集團至今未發聲。
一家頭部長租公寓平臺的高管認爲 “除非政府出手,否則沒人能挽回這盤棋”。
但至今各地政府都對蛋殼公寓的維權事件默不作聲,並且疑似對維權這件事下了封殺令。而作爲蛋殼租金貸的合作方,騰訊旗下的微衆銀行之前兩次發公告表示,蛋殼公寓暴雷與微衆銀行無關,貸款需要還。直到鍾春園死亡後,微衆銀行才表示租客與蛋殼退租後,可與微衆銀行簽署新的協議,將蛋殼拖欠客戶的預付租金,用於抵償租客在微衆銀行的貸款。
有網友氣憤的表示,非要鬧出人命,官方纔能給點說法。蛋殼公寓暴雷持續了好幾個月,越鬧越大。媒體都說是蛋殼公寓給年輕人下的套,蛋殼、房東、微衆銀行都有責任。那監管單位默認微衆銀行存在缺陷的租金貸產品壯大,媒體還誇蛋殼公寓的模式將給長租公寓行業帶來春風,這些你們都不負責嗎?P2P暴的一家都不剩了,怎麼到了蛋殼就不認識了?
公開資料顯示,2020年1月17日蛋殼公寓在美國紐交所上市,成爲中國第二家在美國成功上市的長租公寓,是2020年登陸紐交所的第一支中概股。最終蛋殼以每股13.5美元募集了1.49億美元。當時在中國到處都是看好蛋殼的輿論、新聞,甚至還有人認爲蛋殼的成功上市會帶領長租公寓出現一波上市浪潮。
根據蛋殼公寓的運作方式,蛋殼分別與業主及租客簽訂託管協議和租約。先以高於市場價格拿下房源,再以較低房價出租,收到房客一年租金後,將房租按每月或每季支付給房東。
在這種經營模式下,蛋殼只能不斷擴大規模,以時間差維持資金鍊運作,同時透過囤積房源調節租金。換句話說就是不斷地借新債還舊債來保持運轉,一旦資金鍊緊張就會直接暴雷。
根據蛋殼公寓招股書,2018 年開始,蛋殼公寓的擴張入不敷出:成本增速每年都超過收入增速。這意味着擴張沒有形成規模效應,反倒加重了負擔。2019 年年末,它的稅前虧損 34.39 億元人民幣,接近收入的一半。