【希望之聲2022年3月23日】(本台記者柳芳禮報導)本周,中國地產開發商恆大與兩家主要子公司的股票宣佈暫停交易。恆大在22日的聲明中指出,企業單獨上市的物業服務部門,有超過20億美元的持有現金已被銀行扣押,作為第三方質押擔保的費用。公司沒有說明這些擔保的用途,也沒有說明銀行何時沒收現金。聲明稱,恆大與子公司都無法在3月底之前發布年度業績,這引發了投資者對恆大隱性債務的關注。
《華爾街日報》指出,在這之前,恆大的物業服務部門被認爲是相對穩健的業務,現在這個部門也正在受到嚴峻影響,最新的消息是一個危險的信號,這意味著地產商的債務危機可能比想象中更嚴重,會對中國市場造成更多傷害。
財信傳媒董事長謝金河發佈評論指出,現在恆大地產明面上的債務1.96萬億港元,恆大理財產品及美元債務可能都有上萬億人民幣,而全部恆大系股票加起來市值不到千億港元。這意味著恆大這樣天文數字的債務規模,很可能最後還是要丟給政府。如果只有恆大還好説,但是大陸前60大房企都面臨龐大負債,而且都出現了資不抵債的狀態。
他表示,在過去的30年來,大陸的經濟規模隨著房地產增值,在地產大漲中奔馳,如今,房地產擴張到極限,接下來中國市場需要進行債務與泡沫的清理,這將成爲兩個關鍵風險。接下來的房企債務重組,恆大先開出第一槍,後續的效應很值得關注。
責任編輯:张鑫
本文章或節目經希望之聲編輯製作,轉載請註明希望之聲並包含原文標題及鏈接。