千億資產大騰挪 萬達宣布:徹底告別房地產

2017-08-10|来源: 大纪元|标签:万达 房地产 

萬達集團近期持續資本運作,目前已完成千億資產大騰挪。近日,萬達集團宣布:徹底告別房地產。

據每日經濟新聞8月10日報導,最近幾個月,萬達資本運作涉及總金額高達1000億元(人民幣,下同)以上。

2月以來,萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金。在已建成的萬達廣場中,至少有84家項目公司的注冊資本金減少,累計減少401.63億元。

7月19日,萬達商業分別與融創中國、富力地產簽署轉讓協議,萬達以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權及13個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。

報導稱,目前,柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場已經被中信信托持有;南昌西湖萬達廣場被珠江人壽納入麾下;北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場則被民生信托持有。

8月9日深夜,萬達酒店發展公布重大資產重組計劃,將萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司,總金額達70.5億元。

報導稱,綜合上述信息計算,王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。而萬達所有的動作,其主線非常明確:輕資產。

8月10日,萬達集團官方微信宣布表示,萬達注入上市公司萬達酒店發展的萬達文旅和萬達酒管都是輕資產公司。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務,萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。

萬達集團并表示,萬達徹底告別了房地產,從此走上輕資產之路。

而在今年1月14日的萬達集團年會上,王健林宣布,萬達商業2020年以后原則上不再搞重資產,全部為輕資產。王健林還稱,萬達商業“輕資產”轉型成功。

據澎湃新聞1月15日報導,截至去年12月31日,萬達集團資產7,961億元,同比增長21.4%,營業收入2,549.8億元,同比增長3.4%。如按房地產口徑,合同收入同比減少13.9%,主要因為萬達砍了600億的房地產銷售收入。

在年初萬達集團2016年年會上,王健林表示,萬達2016年集團服務業收入占比55%,歷史上首次超過地產;服務業凈利潤(未經審計)占比超過60%,也大于地產開發利潤,萬達提前一年實現了轉型階段目標。萬達從地產開發退出主要是兩點:中國房地產調控太多;萬達已經可以靠品牌掙錢了……

而萬達在資本運作的同時,其債務情況和海外并購被管控也為外界關注。

萬達集團旗下的房地產開發公司萬達商業2016年年度報告數據顯示,萬達商業截止到2016年年底,負債合計為5,277.7億元。

今年7月 19日,王健林說,在萬達出售了630億元項目后,其貸款和債券仍為大約2,000億元。

最近,萬達被當局點名調查其債務風險,并被停止海外并購的境內貸款。

7月21日,王健林高調表態說,自己“決定把主要投資放在國內”。

數據顯示,萬達的海外投資從2012年開始逐漸擴大規模,目前共計2,540多億元。#

相关文章

    shenyun performing arts
    Hot
    Copyright © 2010-2012 SOHCRadio All Rights Reserved.
    地址:2220 Midland Ave., Unit 87, Toronto M1P 3E6, Canada    電話:416-737-0431
    友好鏈接:希望之聲縂臺 | 台灣手機台 | 巴黎生活臺 | 灣區生活台 | 英倫生活台 | 澳洲生活台 | 中國事務 | 新唐人加拿大 | 大纪元欧洲网 | 看中國